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Situé à Juvignac, ce local commercial à louer bénéficie d'une implantation au sein d'un centre commercial à forte fréquentation. La surface totale de 110 m² se répartit entre un espace de vente en rez-de-chaussée de 59 m², idéal pour l'accueil des clients ou le développement d'une activité de services, et un espace de 51 m² en étage pour le stockage, la gestion logistique ou la création d'un bureau. L'emplacement au cœur d'une galerie commerciale dynamique assure une excellente visibilité grâce à un flux piéton régulier et constant. Les accès sont optimisés pour la clientèle et l'environnement commerçant favorise l'attractivité du site. Cette galerie commerçante au nord de Montpellier est la galerie de proximité d'un important bassin de population.
Demander plus d'informations au conseillerEnvironnement commerçant dynamique
Zone de chalandise dense
Flux piéton régulier
Point d'eau
Douche
Sanitaires
Faux plafonds
Pavé led
Sprinklers
Issue de secours
Surface en rez-de-chaussée 59 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 51 | 4 janvier 2026 | 12 100 an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 59 | 4 janvier 2026 | 12 100 an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 110 | 4 janvier 2026 | 263,64 HT/HC/m²/an | 12 112 an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total | 110 m² |
3 lots de 110m² disponibles
