Restaurant à louer - Juvignac avec terrasses

Ce restaurant, entièrement équipé, à louer à Juvignac propose une surface totale de 216 m². Le rez-de-chaussée de 110 m² est conçu pour accueillir la clientèle, tandis que le premier étage de 60 m² peut servir à créer des espaces annexes ou des zones de préparation. Une cuisine de 46 m² à l'étage permet d'envisager une activité de restauration. La terrasse existante de 95 m² constitue un atout pour augmenter la visibilité et l'accueil du public. Des extensions sont possibles, incluant la création d'une véranda de 75 m² en continuité de la terrasse, ainsi que l'aménagement d'une terrasse en R+1 communicante avec l'étage. Le local est situé au sein d'une galerie commerciale dynamique, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un accès aisé. L'ensemble offre une solution modulable et adaptée à différents concepts commerciaux, avec des possibilités d'optimisation de l'exploitation grâce aux espaces extérieurs et à la configuration sur plusieurs niveaux.

• Galerie commerciale dynamique

• Fort flux piéton

• Accès facilité

• Environnement commercial attractif

• Climatisation réversible

• Terrasse

• Point d'eau

• Douche

• WC séparé

• Issue de secours

• Un accès par le centre commercial

• Deux accès indépendants

• Sol carrelage

• Surface rez-de-chaussée 110 m²