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Située au sein d’un centre commercial de Juvignac, cette cellule commerciale disponible à la location bénéficie d’un emplacement au cœur de la galerie marchande.
Sa position en angle lui confère un linéaire qui favorise la mise en valeur des produits en vitrine et permet d’attirer facilement la clientèle présente dans le centre.
L’espace offre une grande luminosité naturelle et se trouve en très bon état général, prêt à accueillir une nouvelle activité sans aménagement lourd.
Le local bénéficie également d’une réserve en étage permettant le stockage et l’organisation du point de vente. Cette configuration répond à de multiples besoins pour un commerce souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et fréquenté.
L’ensemble des prestations assure un espace fonctionnel pour développer une activité commerciale dans de bonnes conditions.
Galerie marchande
Proximité des transports en commun
Réserve en R+1
Linéaire en angle
Surface RDC 45 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Réserve | 42 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel terme à échoir | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 45 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel terme à échoir | |||||||||||
| Total Cellule Lot 6 | Locaux Commerciaux | 87 | 287,36 HT/HC/m²/an | 10 450 an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel terme à échoir | Lot 6 | ||||||||
| Total | 87 m² |
3 lots de 87m² disponibles
