ANNONCES IMMOBILIERES DE BOUTIQUES ET LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER A RENNES

Avec une aire urbaine qui totalise plus de 720.000 habitants et la positionne en dixième position au national, Rennes est une agglomération dynamique qui a le vent en poupe. C'est un territoire actif et une ville attractive où implanter son activité dans un local commercial, que ce soit dans le centre-ville, en périphérie ou dans une zone commerciale, permet de bénéficier des flux locaux. Arthur Loyd Rennes, spécialiste de l'immobilier d'entreprise et commercial, vous présente ici une sélection d'annonces de boutiques et locaux à louer sur Rennes et alentour.

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23 Locaux commerciaux à louer pour votre recherche

offres immobilières Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL 35M² - A LOUER -RENNES

Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial de 35 m² situé à proximité de la faculté de droit et d'économie, de la place Hoche, d...

35 m²

RENNES 35000

7 A LOUER LOCAL COMMERCIAL 80 M² RENNES - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 80 M² RENNES

Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial de 80m² avec une belle visibilité, facile d'accès.

80 m²

RENNES 35000

9 LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - BRUZ - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - BRUZ

Arthur Loyd vous propose EN EXCLUSIVITE à la location ce local commercial d'environ 200m² situé à Bruz.

200 m²

BRUZ 35170

2 LOCAL COMMERCIAL BETTON - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL BETTON

Arthur Loyd vous propose ce local commercial de 32 m² de plain-pied situé dans le centre ville de Betton.

32 m²

BETTON 35830

4 APPEL A PROJET LOCAL COMMERCIAL 90M² CENTRE HISTORIQUE RENNES - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

APPEL A PROJET LOCAL COMMERCIAL 90M² CENTRE HISTORIQUE RENNES

Arthur Loyd vous propose à la location ce local commercial d'une surface accessible au public de 27m² en RDC + 63m² en R-1 + une réserve en sous...

90 m²

RENNES 35000

2 APPEL A PROJET LOCAL COMMERCIAL 58M² CENTRE HISTORIQUE RENNES - Offre immobilière - Arthur Loyd
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APPEL A PROJET LOCAL COMMERCIAL 58M² CENTRE HISTORIQUE RENNES

Arthur Loyd vous propose à la location ce local commercial d'une surface accessible au public de 35m² en RDC + une réserve en sous-sol r-2 de 23...

58 m²

RENNES 35000

1 A LOUER LOCAL COMMERCIAL 290M² MAUREPAS. - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 290M² MAUREPAS.

Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial de 290m² livré brut de béton.- Local idéalement situé au coeur du centre-ville, donna...

290 m²

RENNES 35000

3 LOCAL COMMERCIAL À LOUER 75M² SAINT AUBIN DU CORMIER - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL À LOUER 75M² SAINT AUBIN DU CORMIER

Arthur Loyd vous propose à la location ce local commercial de 75m² situé en R+1.Très bel emplacement.Stationnement privatif (3 parkings).Facil...

75 m²

SAINT AUBIN DU ... 35140

7 SURFACE À LOUER 155M² SAINT AUBIN DU CORMIER. - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

SURFACE À LOUER 155M² SAINT AUBIN DU CORMIER.

Arthur Loyd vous propose à la location cette surface d'environ 155m² divisibles à partir de 75m² située en RDC et R+1.Très bel emplacement.Stat...

155 m² (divisible)

SAINT AUBIN DU ... 35140

4 LOCAL COMMERCIAL 80M² À LOUER SAINT AUBIN DU CORMIER - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL 80M² À LOUER SAINT AUBIN DU CORMIER

Arthur Loyd vous propose à la location ce local commercial de 80m² situé en RDC.Très bel emplacement.Stationnement privatif (4 parkings).Facil...

80 m²

SAINT AUBIN DU ... 35140

4 A LOUER 216M² LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A LOUER 216M² LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX

Arthur Loyd vous propose à la location cette belle surface commerciale de 216m² idéalement situé Mail François Mitterrand à proximité immédiate d...

216 m²

RENNES 35000

2 A VENDRE SURFACE de 228 M² RENNES CENTRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A VENDRE SURFACE de 228 M² RENNES CENTRE

Arthur Loyd vous propose à la vente une surface de 228.46m², située en plein centre de la ville de Rennes, au coeur de la nouvelle zone de Guines...

228 m²

RENNES 35000

4 A LOUER LOCAL COMMERCIAL RENNES SUD - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A LOUER LOCAL COMMERCIAL RENNES SUD

Arthur Loyd vous propose à la location ce bel ensemble commercial composé d'une surface de vente de 264m² . Le local est doté d'un bureau de 34m²...

264 m²

RENNES 35700

2 A LOUER LOCAL COMMERCIAL 140M² RENNES CENTRE-VILLE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 140M² RENNES CENTRE-VILLE

Arthur Loyd vous propose à la location, cette belle surface commerciale de 140m²,idéalement située en centre-ville de Rennes, à proximité du métr...

140 m²

RENNES 35000

10 A VENDRE OU A LOUER SURFACE DE 340M² POUR BUREAUX OU COMMERCES - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A VENDRE OU A LOUER SURFACE DE 340M² POUR BUREAUX OU COMMERCES

Arthur Loyd Rennes vous propose à vendre ou à louer cette belle surface de bureaux ou commerces située Boulevard de la tour d'Auvergne, proche du...

340 m²

RENNES 35000

4 LOCAL COMMERCIAL A LOUER BAR OU RESTAURANT - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL A LOUER BAR OU RESTAURANT

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location un local commercial idéal pour un Bar ou un Restaurant

115 m²

RENNES 35000

6 LOCATION D'UN LOCAL COMMERCIAL DE 72M² - RUE DE CHATEAUDUN A RENNES - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCATION D'UN LOCAL COMMERCIAL DE 72M² - RUE DE CHATEAUDUN A RENNES

Arthur Loyd Rennes vous propose à la location ce local commercial de 80m² avec une cave en sous-sol de 72m².Travaux en Cours à la charge du prop...

72 m²

RENNES 35000

LOCAUX COMMERCIAUX DANS LE CENTRE DE RENNES

Avec ses rues n°1 telles que la rue le Bastard (qui se poursuit Rue d’Estrées jusqu'à la Rue d’Orléans qui se termine Place République plus au sud), le centre-ville de Rennes est un véritable pôle d'attraction très animé qui compte 400 m de rues avec des emplacements numéro 1 et numéro 1 bis. La Place Saint-Anne et la rue Saint-Michel (mythique 'rue de la Soif' !) sont des lieux incontournables pour les commerces de bouches et débits de boissons à Rennes. Mais les rues de la Monnaie, de Toulouse, de l’Hermine, Rallier du Baty, de Clisson, Duguesclin, Châteaurenault, du Champ Jacquet, La Fayette, Nationale ou encore la Rue Saint-Georges sont des rues Numéro 1 Bis et Numéro 2 qui attirent tout autant. D’Est en Ouest on y retrouve la Plaine de Baud qui mène au Quai Chateaubriand avec la nouvelle Place Saint Germain, qui débouche sur le Quai Lamartine pour se terminer Quai Dugay-Trouin et arriver Place de Bretagne puis repiquer l’Ouest de Rennes avec le Mail François Mitterrand et la Rue de Lorient par la suite. Sans oublier, au Sud de la Place République, la rue Vasselot devenue piétonne et attirante qui était jusque-là une rue Numéro 1 Bis mais a clairement vocation à devenir une rue Numéro 1.  

QUELLES VALEURS LOCATIVES DANS LE CENTRE-VILLE DE RENNES ?

Que ce soit dans le centre historique ou dans les rues adjacentes, les meilleurs emplacements commerciaux se négocieront à des niveaux de loyer annuel qui peuvent flirter avec les 500 €/m² (voire plus - mais c'est occasionnel) pour du top n°1 avec une belle vitrine et une surface bien agencée. Tous les locaux n'affichent pas ces valeurs premium et le loyer moyen pour une boutique se situerait autour de 220 € HT du m² pour Rennes dans sa globalité avec une fourchette de loyers pour des locaux commerciaux Numéro 1 en ville pouvant aller de 150 €/m²/an à 750 €/m²/an selon la localisation du local qui est déterminante pour sa valeur. Le centre-ville de Rennes compte au total plus de 2.000 boutiques et affiche un taux de vacance inférieur à 6 %.

LOUER UN LOCAL EN PERIPHERIE DE RENNES

Parce que l'agglomération est très étendue elle offre aussi des opportunités d'implantations dans des zones tertiaires ou résidentielles avec des loyers économiques tout en offrant de bonnes prestations et des flux intéressants, typiquement des rez-de-chaussée commerciaux en pied d'immeuble avec vitrine qui peuvent accueillir des commerces de service voire du service tertiaire dans des bureaux commerciaux. Ainsi un local commercial à Janzé, sur la zone de la Courrouze ou à Cesson-Sévigné peut tout à fait coller à votre recherche si la zone de chalandise et la clientèle que vous ciblez collent avec ces secteurs.

LOUER UN LOCAL COMMERCIAL SUR UNE ZONE COMMERCIALE DE RENNES

Il existe plusieurs zones commerciales très dynamiques sur le marché rennais à l'image des centre commerciaux de Rennes Alma, Grand Quartier, Colombia, La Visitation ou encore la grande zone de Cap Malo à La Mézière. Trouver un local disponible dans un de ces centres commerciaux ou à proximité sur une de ces zones peut vous faire bénéficier de l'attractivité commerciale de tout le secteur et peut s'avérer une stratégie gagnante pour votre développement !

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