ANNONCES IMMOBILIERES DE BOUTIQUES ET LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER A RENNES

Avec une aire urbaine qui totalise plus de 720.000 habitants et la positionne en dixième position au national, Rennes est une agglomération dynamique qui a le vent en poupe. C'est un territoire actif et une ville attractive où implanter son activité dans un local commercial, que ce soit dans le centre-ville, en périphérie ou dans une zone commerciale, permet de bénéficier des flux locaux. Arthur Loyd Rennes, spécialiste de l'immobilier d'entreprise et commercial, vous présente ici une sélection d'annonces de boutiques et locaux à louer sur Rennes et alentour.

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Résultats pour votre recherche location locaux commerciaux

offres immobilières Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A LOUER 197 M² PROFESSIONS MEDICALES SAINT GREGOIRE

Arthur Loyd vous propose à la location une surface commerciale dédiée exclusivement aux professions médicales, située à proximité immédiate de l'...

197 m²

SAINT GREGOIRE 35760

offres immobilières Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A LOUER LOCAL COMMERCIAL VEZIN LE COQUET

Arthur Loyd Rennes vous propose à la location, un local commercial d'environ 147m² sur un terrain de 400 m², situé à l'entrée d'une impasse dans ...

147 m²

VEZIN LE COQUET 35132

offres immobilières Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A LOUER LOCAL COMMERCIAL LONGS CHAMPS

Arthur Loyd Rennes vous propose à la location, un local commercial d'environ 103m². Situé dans un centre commercial proche de Via Silva. Zone ter...

103 m²

RENNES 35000

offres immobilières Arthur Loyd
Locaux commerciaux

À LOUER BUREAUX ET CELLULE COMMERCIALE - PLEUMELEUC

Vous recherchez votre future implantation dans l'ouest rennais ? Votre agence immobilière Arthur Loyd Rennes vous propose des bureaux et une cell...

174 m²

PLEUMELEUC 35137

4 LOCAL COMMERCIAL - A VENDRE OU A LOUER - QUARTIER BEAUREGARD - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL - A VENDRE OU A LOUER - QUARTIER BEAUREGARD

Arthur Loyd Rennes vous propose à la location ou à la vente ce local commercial de 44 m² livré Brut de béton, situé Quartier Beauregard.

44 m²

RENNES 35000

8 A LOUER LOCAL COMMERCIAL RENNES PARLEMENT - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A LOUER LOCAL COMMERCIAL RENNES PARLEMENT

Vous recherchez l'emplacement idéal pour votre commerce à Rennes ? Ne cherchez plus ! Nous avons la surface commerciale parfaite pour votre activ...

84 m²

RENNES 35000

8 LOCAL COMMERCIAL - À LOUER - BRUZ - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL - À LOUER - BRUZ

Vous recherchez l'emplacement idéal pour votre activité au Sud de Rennes ? Ne cherchez plus ! Nous avons la surface commerciale parfaite, elle s...

155 m²

BRUZ 35170

1 A LOUER LOCAL COMMERCIAL 290M² MAUREPAS. - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 290M² MAUREPAS.

Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial de 290m² livré brut de béton.- Local idéalement situé au coeur du centre-ville, donna...

290 m²

RENNES 35000

3 LOCAL COMMERCIAL À LOUER 75M² SAINT AUBIN DU CORMIER - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL À LOUER 75M² SAINT AUBIN DU CORMIER

Arthur Loyd vous propose à la location ce local commercial de 75m² situé en R+1.Très bel emplacement.Stationnement privatif (3 parkings).Facil...

75 m²

SAINT AUBIN DU ... 35140

7 SURFACE À LOUER 155M² SAINT AUBIN DU CORMIER. - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

SURFACE À LOUER 155M² SAINT AUBIN DU CORMIER.

Arthur Loyd vous propose à la location cette surface d'environ 155m² divisibles à partir de 75m² située en RDC et R+1.Très bel emplacement.Stat...

155 m² (divisible)

SAINT AUBIN DU ... 35140

4 LOCAL COMMERCIAL 80M² À LOUER SAINT AUBIN DU CORMIER - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL 80M² À LOUER SAINT AUBIN DU CORMIER

Arthur Loyd vous propose à la location ce local commercial de 80m² situé en RDC.Très bel emplacement.Stationnement privatif (4 parkings).Facil...

80 m²

SAINT AUBIN DU ... 35140

4 A LOUER 216M² LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A LOUER 216M² LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX

Arthur Loyd vous propose à la location cette belle surface commerciale de 216m² idéalement situé Mail François Mitterrand à proximité immédiate d...

216 m²

RENNES 35000

2 A VENDRE BUREAUX RENNES ZONE DE GUINES - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A VENDRE BUREAUX RENNES ZONE DE GUINES

Arthur Loyd vous propose à la vente, deux surfaces d'environ 192 m² et 228 m², situées à Rennes, au coeur de la nouvelle zone de Guines.

421 m²

RENNES 35000

13 LOCATION D'UNE BELLE SURFACE DE 100M² DE BUREAUX OU COMMERCES PROCHE THABOR - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCATION D'UNE BELLE SURFACE DE 100M² DE BUREAUX OU COMMERCES PROCHE THABOR

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location cette belle surface à usage de bureaux ou de commerces. Idéalement située proche du centre histori...

98 m²

RENNES 35000

4 LOCAL COMMERCIAL DE 122.5M² - COURROUZE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL DE 122.5M² - COURROUZE

Arthur Loyd vous propose à la location, ce local commercial de 122.50m² situé à la Courrouze à proximité immédiate de la nouvelle ligne de métro ...

123 m²

SAINT JACQUES D... 35136

6 A LOUER SURFACES DE BUREAUX - LA COURROUZE - SAINT JACQUES DE LA LANDE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A LOUER SURFACES DE BUREAUX - LA COURROUZE - SAINT JACQUES DE LA LANDE

Arthur Loyd vous propose à la location, dans un ensemble immobilier, une surface de 193 m² des bureaux divisibles à compter de 71 m² avec parking...

324 m² (divisible)

SAINT JACQUES D... 35136

1 A LOUER - Local commercial 1244 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A LOUER - Local commercial 1244 m²

A LOUER 999 M² de SV - 245 M² de réserves et locaux sociaux-Climatisation réversible - 13 places de parkings privatives.Vitrine 21,80 ml sur ...

0 m²

CHANTEPIE 35135

LOCAUX COMMERCIAUX DANS LE CENTRE DE RENNES

Avec ses rues n°1 telles que la rue le Bastard (qui se poursuit Rue d’Estrées jusqu'à la Rue d’Orléans qui se termine Place République plus au sud), le centre-ville de Rennes est un véritable pôle d'attraction très animé qui compte 400 m de rues avec des emplacements numéro 1 et numéro 1 bis. La Place Saint-Anne et la rue Saint-Michel (mythique 'rue de la Soif' !) sont des lieux incontournables pour les commerces de bouches et débits de boissons à Rennes. Mais les rues de la Monnaie, de Toulouse, de l’Hermine, Rallier du Baty, de Clisson, Duguesclin, Châteaurenault, du Champ Jacquet, La Fayette, Nationale ou encore la Rue Saint-Georges sont des rues Numéro 1 Bis et Numéro 2 qui attirent tout autant. D’Est en Ouest on y retrouve la Plaine de Baud qui mène au Quai Chateaubriand avec la nouvelle Place Saint Germain, qui débouche sur le Quai Lamartine pour se terminer Quai Dugay-Trouin et arriver Place de Bretagne puis repiquer l’Ouest de Rennes avec le Mail François Mitterrand et la Rue de Lorient par la suite. Sans oublier, au Sud de la Place République, la rue Vasselot devenue piétonne et attirante qui était jusque-là une rue Numéro 1 Bis mais a clairement vocation à devenir une rue Numéro 1.  

QUELLES VALEURS LOCATIVES DANS LE CENTRE-VILLE DE RENNES ?

Que ce soit dans le centre historique ou dans les rues adjacentes, les meilleurs emplacements commerciaux se négocieront à des niveaux de loyer annuel qui peuvent flirter avec les 500 €/m² (voire plus - mais c'est occasionnel) pour du top n°1 avec une belle vitrine et une surface bien agencée. Tous les locaux n'affichent pas ces valeurs premium et le loyer moyen pour une boutique se situerait autour de 220 € HT du m² pour Rennes dans sa globalité avec une fourchette de loyers pour des locaux commerciaux Numéro 1 en ville pouvant aller de 150 €/m²/an à 750 €/m²/an selon la localisation du local qui est déterminante pour sa valeur. Le centre-ville de Rennes compte au total plus de 2.000 boutiques et affiche un taux de vacance inférieur à 6 %.

LOUER UN LOCAL EN PERIPHERIE DE RENNES

Parce que l'agglomération est très étendue elle offre aussi des opportunités d'implantations dans des zones tertiaires ou résidentielles avec des loyers économiques tout en offrant de bonnes prestations et des flux intéressants, typiquement des rez-de-chaussée commerciaux en pied d'immeuble avec vitrine qui peuvent accueillir des commerces de service voire du service tertiaire dans des bureaux commerciaux. Ainsi un local commercial à Janzé, sur la zone de la Courrouze ou à Cesson-Sévigné peut tout à fait coller à votre recherche si la zone de chalandise et la clientèle que vous ciblez collent avec ces secteurs.

LOUER UN LOCAL COMMERCIAL SUR UNE ZONE COMMERCIALE DE RENNES

Il existe plusieurs zones commerciales très dynamiques sur le marché rennais à l'image des centre commerciaux de Rennes Alma, Grand Quartier, Colombia, La Visitation ou encore la grande zone de Cap Malo à La Mézière. Trouver un local disponible dans un de ces centres commerciaux ou à proximité sur une de ces zones peut vous faire bénéficier de l'attractivité commerciale de tout le secteur et peut s'avérer une stratégie gagnante pour votre développement !

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