Vous voulez acheter un local professionnel de 100 m² à 500 m² sur Rennes et son agglomération, à Saint-Malo, Fougères, Bruz ou ailleurs en Ille-et-Vilaine (35) ?
Vous recherchez à l’achat en Ille-et-Vilaine des biens tels que :
Chez Arthur Loyd Rennes nous avons conscience des enjeux de compétitivité que peuvent représenter pour vous une acquisition immobilière aussi nous visons à vous proposer des offres de tous types et adaptées à tous les budgets.
Sur cette page vous pouvez consulter une liste d’offres immobilières à vendre au meilleur prix via notre sélection de locaux d’activités, entrepôts et entrepôts disponibles à l’achat sur l’agglomération rennaise et en Ille-et-Vilaine.
Pour vous aider à trouver les bons locaux au meilleur prix, des petites et moyennes surfaces à partir de 100 m² mais aussi de plus grands bâtiments, nous vous proposons ci-dessous des repères chiffrés avec le niveau moyen des prix de vente du marché et des conseils utiles pour vous guider dans votre décision d’achat en abordant les secteurs géographiques, les critères de recherche ou encore les caractéristiques des biens.
Pas le temps de consulter toutes les annonces ?
Le prix de vente pour un entrepôt, un atelier ou un local industriel se situe en moyenne dans une fourchette entre 650 € et 950 € HT-HD sur l’agglomération rennaise. Pour un local neuf, le prix peut monter jusqu’à 1.300 € voire 1.350 € HT-HD. Un prix d’achat se situant en fourchette basse de ces montants – et autour de 1.100 € HT-HD pour un local professionnel neuf – positionnera l’immeuble/la surface dans la catégorie des biens aux prix plus compétitifs.
Même si ce ne sont pas les mêmes secteurs et quartiers qui sont recherchés, la localisation est aussi importante en immobilier d’entreprise qu’en immobilier résidentiel.
Remplacez la vue mer, le quartier calme ou la proximité avec les écoles par la présence d’un accès rapide à la Rocade ou à l’A84 (Rennes-Caen), la recherche de visibilité en premier rideau sur la Route du Meuble ou la proximité avec ses clients et/ou fournisseurs (comme sur l’Ecopôle Sud-Est qui est la plus grande zone d’activités de Bretagne) et vous saisissez à quel point la localisation est un facteur clé pour un local industriel !
Si vous avez un budget en tête et que vous trouvez les prix du marché élevés, vous pouvez élargir vos recherches en vous éloignant des gros secteurs les plus recherchés, en renonçant à la présence de services à proximité ou encore de transports en commun.
Un autre facteur qui ne fera pas forcément baisser le prix de vente mais peut favoriser un dossier d’acquisition par rapport à un autre, ce sont les conditions de financement avec des ventes forcément plus fluides si il n'y a pas ou peu d'emprunt.
Enfin pour le futur bien à acquérir vous pouvez également arbitrer entre les caractéristiques obligatoires et celles sur lesquelles vous pouvez être plus souple : aire de manœuvre, bardage simple ou double, stockage extérieur, bureaux et locaux sociaux, pont roulant, etc…
Le savoir-faire de notre agence Arthur Loyd Rennes, c’est aussi dans la variété des recherches de locaux d’activités que nous traitons qu’il s’exprime avec par exemple :
Chez Arthur Loyd Rennes, nous sommes des spécialistes de l’immobilier d’entreprise et nous vous aidons à trouver des locaux d’activités à vendre pour votre PME partout en Ille-et-Vilaine, qu’il s’agisse de Rennes, Bruz, Saint-Grégoire ou Saint-Jacques-de-la-Lande.
Notre site ne diffuse qu'une sélection de biens. Trouvez le bien immobilier adéquat, grâce à la recherche inversée.
Décrivez-nous votre recherche, et nos spécialistes de l'immobilier d'entreprise rechercheront parmi l'ensemble des offres & solutions disponibles sur le marché LE produit / LA formule qui vous correspond.
