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1ER RIDEAU ROUTE DE LORIENT - LOCAL COMMERCIAL - BEFA

Référence : 35.1184

Description

A RENNES, sur la Route de Lorient, ARTHUR LOYD RENNES vous présente l'opportunité d'implanter votre activité au coeur de la Zone Industrielle Ouest, au sein du programme innovant MOVE.
Local commercial avec visibilité d'environ 1 890 m² dont 64 m² en RDC et 1 825 m² au R+1 avec terrasse, livré brut de béton et fluides en attente vous permettant de concevoir un espace sur-mesure, parfaitement adapté à votre activité.
Vaste parking de 62 places en façade en supplément, idéal pour activité de loisir, salle de sport ou encore service de restauration.
MOVE répond aux enjeux actuels de logistique urbaine : réduction de l'emprise au sol grâce à une architecture verticale mutualisée, performance environnementale certifiée (BREEAM VERY GOOD) et ERP de 5ème catégorie.

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Localisation dans le secteur Rennes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local commercial dans le secteur Rennes

A 5,5 km de la gare de Rennes (15 min)
Futur arrêt de Trambus à 100m
Arrêt de bus à proximité immédiate
Accès rapide à la rocade


Accessibilité : Bus, Vlib

Prestations

  • Brut de béton

  • Câblage RJ45

  • Charge au sol :500kg/m²

  • Fluides en attente

  • Hauteur libre : 4m

  • Désenfumage et ventilation conforme à la réglementation du Local brut

  • Accès ascenseur et escaliers dédié depuis la route de Lorient conforme PMR

  • Eclairage LED

  • Support CTA sur la toiture

  • Local vélo

  • Un espace motos

  • Parking

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DPE & GES

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