Pour choisir des bureaux sur Rennes, que ce soit dans le centre, en première ou en deuxième couronne, c’est souvent le scénario locatif (voir nos offres de bureaux à louer à Rennes) qui est privilégié. Bonne nouvelle, il est toutefois possible d'y trouver également des opportunités de bureaux présentés à la vente ! Avec ses nombreux quartiers et zones tertiaires, le territoire Rennais est un vrai vivier d’offres de surfaces tertiaires de toutes tailles et pour tous les budgets. A vous de déterminer le montant de votre investissement et vos critères prioritaires pour votre implantation, et lancez-vous dans votre recherche en faisant appel aux services d’Arthur Loyd Rennes, conseil en immobilier d’entreprise membre du réseau leader des régions. Consultez sur cette page nos annonces immobilières de bureaux à vendre dans le secteur de Rennes Métropole et contactez nous pour vous assister dans votre stratégie d’acquisition.
Pour des bureaux de seconde main à Rennes, les prix de vente observés sont compris dans une fourchette de 2.200 € à 3.800 € HT-HD/m² en centre-ville et de 1.400 € à 2.800 E HT-HD/m² en périphérie.
Pour des bureaux neufs (livrés aménagés non cloisonnés), les valeurs se situent dans une fourchette de 4.000 € à 4.500 € HT-HD/m² dans le centre-ville et de 1.950 € à 3.200 € HT-HD/m².
En termes de tendance, notre équipe constate une tendance à la baisse des prix de vente pour les bureaux de seconde main tandis que les valeurs se maintiennent voire augmentent pour les bureaux neufs.
Pas le temps de consulter toutes les annonces ?
Quand on réfléchit acquisition de bureaux à Rennes, que ce soit pour relouer ensuite derrière ou pour son propre usage, l’emplacement s’avère éminemment stratégique. Bonne nouvelle, la Métropole de Rennes est riche de nombreux parcs d'activités et zones tertiaires :
Le marché d’immobilier d’entreprise et de bureau est très riche et diversifié. L’offre tertiaire y est fortement développée et attire de nombreux chefs d’entreprise, investisseurs et incubateurs. Bureaux partagés ou fermés, espace de coworking, open-space, salles de réunion, parking, ascenseur, immeuble de bureaux de standing, locaux ERP, accès PMR… vous disposez d’un large choix. Rennes est une ville dynamique, productive et innovante qui œuvre à la création de pépinières d’entreprises. L’offre de bureaux, de locaux professionnels et de locaux d’activités est variée ainsi que les types de bail : bail commercial, bail dérogatoire, bail précaire, bail professionnel… Avec l’arrivée de la grande vitesse en 2017, le marché immobilier rennais propose des bureaux rénovés, neufs ou restructurés. Tout pour répondre aux besoins de toutes les entreprises et en particulier celles du numérique et des nouvelles technologies.
Cadre de vie et de travail agréable, dynamisme économique, belles prestations de bureaux, que ce soit en location ou en vente… Rennes a vraiment tout pour plaire !
Rennes est une ville active au cœur de la Bretagne, l’une des régions françaises les plus dynamiques. Tout près du Golfe du Morbihan, elle prend place entre Saint-Malo, le Mont-Saint-Michel. Ce 1er pôle commercial de l’Ouest accueille un important écosystème regroupant un vaste pôle d’enseignement supérieur. Ainsi, 2 universités, 17 écoles, 5000 chercheurs entretiennent des relations privilégiées avec des entreprises de tous secteurs d’activités. Ce qui en fait la « tête chercheuse du Grand Ouest.
A Rennes, c’est toute l'économie bretonne qui vibre et notamment au travers de l’agroalimentaire. Basé sur l’Agrocampus Ouest, le pôle scientifique Valorial représente l’agriculture de demain et le développement durable. Ce pôle est l’un des plus grands au niveau européen dans ce secteur. Rennes est également mondialement connue dans le domaine de la construction automobile avec le pôle « premium » du groupe PSA. La ville de Rennes profite d’une large activité industrielle avec le spécialiste en connectique, Legris Industrie. Les chantiers navals tout proches rayonnent aussi sur son développement et de son dynamisme.
À proximité immédiate de la mer (45 minutes), Rennes est une ville dans laquelle il fait bon vivre, travailler et entreprendre, d’après le magazine L’Express. Elle possède en effet de multiples atouts pour y implanter ou développer une activité professionnelle. Ville étudiante, capitale de la Bretagne, avec ses 200 000 habitants, elle en est le principal pôle économique. Le TGV la place à seulement 1h25 de Paris. Tout en sachant que le prix d’un loyer annuel à Rennes pour une location de bureau est infiniment plus attractif qu’à Paris. Déjà implantées sur la métropole de Rennes, 32 000 entreprises profitent de la nouvelle stratégie de développement mise en place en leur faveur. Une offre foncière et immobilière a ainsi été créée pour s’adapter aux besoins de chaque entreprise. De plus, le réseau de transports en commun multimodal y est fortement développé : bus, métro mais aussi vélos en libre-service. La gare de Rennes a été refaite à neuf…
Tout est fait pour donner envie de s’implanter à Rennes, pôle tertiaire le plus dynamique de Bretagne.
Premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, Arthur Loyd favorise le succès des entreprises de toutes tailles en les aidant à réaliser leur projet d'implantation professionnelle. Nous vous proposons de nombreux locaux commerciaux, boutiques et bureaux en location à Rennes, la plupart en exclusivité dans notre agence immobilière. Découvrez les détails de nos annonces sur notre site et contactez-nous par email ou par téléphone pour nous faire part de votre sélection.
Nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions sur nos bureaux à louer, les différents quartiers rennais, nos honoraires ou nos services. Nos experts, avec leur parfaite connaissance du marché professionnel de Rennes et son agglomération vous accompagnent jusqu'à la réussite de votre projet d'implantation. Avec Arthur Loyd Rennes, vous trouverez le bureau de vos rêves.
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