Local commercial à la cession centre ville Nantes façade de 8 mètres linéaires

Ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix en centre-ville, entouré par un environnement attractif et dynamique. Sa façade exceptionnelle de 8 mètres linéaires lui confère une visibilité remarquable, idéale pour attirer une clientèle nombreuse et variée. Le magasin offre une surface totale de 58 m², répartie entre 43 m² de surface de vente et 15 m² de réserve en sous-sol, permettant une organisation optimale de votre activité. Une possibilité d’installer la climatisation avec évacuation sur cour est également prévue, améliorant ainsi le confort intérieur pour vos clients et collaborateurs.

Le flux piétonnier est particulièrement impressionnant, avec un trafic annuel de 3 500 000 personnes et une moyenne hebdomadaire de 66 200 personnes, garantissant un fort potentiel de passage. Le local dispose d’une vitrine, d’une réserve de 15 m² et de sanitaires, répondant aux besoins essentiels d’un commerce moderne. La configuration modulable des espaces assure une grande flexibilité d’aménagement selon votre concept. Ce bien représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur recherché et dynamique, au cœur de la vie commerçante locale.