ROUSSET 13790
Adresse : Sur demande
DERNIER LOT DISPONIBLE - Programme neuf de locaux d'activités à vendre sur ROUSSET
ROUSSET 13790 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1041826-0V
Description
ARTHUR LOYD - FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, à l'entrée de la ZI ROUSSET PEYNIER, à ROUSSET, dans un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE, destinés à utilisateurs, un local mixte de 578 m², développant 292 m² de bureaux et 247 m² d'entrepôt. Les bureaux seront aménagés en open space chauffés avec sanitaires et terrasses privatives. La partie activités jouira notamment d'une dalle béton lissée portant 3T/m², de 7,5 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle 3,5 x 4 m (H) par lot, du triphasé tarif jaune et d'un aérotherme. 17 parkings sont attribués à cette cellule. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.
Disponible immédiatement à la vente.
Localisation dans le secteur Chateauneuf le Rouge
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Recherche plus d'offres dans ce secteur ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Chateauneuf le Rouge
Route D6 à proximité immédiate vers MARSEILLE
Autoroute A8 vers A7 ou NICE à 10 minutes
Autoroute A52 vers AUBAGNE à 10 minutes
SNCF Gare AIX TGV à 30 minutes par A8 puis D9
SNCF Gare MARSEILLE SAINT CHARLES à 30 minutes par D6 puis A7
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 30 minutes par D6 puis A7
Bus Arrêt de bus " LA PLAINE" (lignes n°64 + 160 + 161 + L064) à 3 minutes à pieds
Autoroute A8 vers A7 ou NICE à 10 minutes
Autoroute A52 vers AUBAGNE à 10 minutes
SNCF Gare AIX TGV à 30 minutes par A8 puis D9
SNCF Gare MARSEILLE SAINT CHARLES à 30 minutes par D6 puis A7
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 30 minutes par D6 puis A7
Bus Arrêt de bus " LA PLAINE" (lignes n°64 + 160 + 161 + L064) à 3 minutes à pieds
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| B B6 | Etage | Bureaux | 286 m² | Indisponible |
| B B6 | RDC | Accueil | 45 m² | Indisponible |
| B B6 | RDC | Activités | 247 m² | Indisponible |
| B B6 | Total Cellule B6 | Activités | 578 m² | 1 730,10 € HT/m² |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 578 m² | ||||
Tableau des surfaces
4 lots de 578m² disponibles
Prestations
-
Bâtiment RT 2012
-
Façade moderne bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)
-
Bureaux aménagés en open-space avec terrasses :
-
500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m² au R+1
-
carrelage grès céramique 30 cm x 30 cm au RDC (accueil)
-
moquette en dalle ou PVC au R+1
-
faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm + pavés LED - 350 lux
-
plinthes périphériques doubles compartiments
-
1 prise de service dans les hall d'entrée
-
chauffage par panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation)
-
1 bloc sanitaire PMR au RDC + 1 bloc sanitaire au R+1
-
climatisation réversible en option (non comprise dans le prix de vente)
-
Panneaux photovoltaïques en toiture pour consommation individuelle ou revente de la production d'électricité
-
17 places de parking (comprises dans le prix de vente)
-
Voirie lourde pour accès livraison + voirie légère pour emplacements VL
-
Eclairage extérieur
-
Espaces verts paysagés
-
Site clos et sécurisé
-
Surface RDC : 292 m²
-
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
-
Résistance sol : 3 T/m²
-
Accès bâtiment : tout porteur par portail automatisé
-
Nbr de portes plain pied : 1
-
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée finition quartz
- éclairage zénithal + LED - 200 lux
- 1 trappe de désenfumage
- tarif jaune 48kwa + triphasé
- aérotherme électrique ou gaz
- 1 issue de secours -
Ossature : Métallique
-
Murs périmétriques : Double bardage
-
Couverture : Bac acier
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation