BOUC BEL AIR 13320
Adresse : Sur demande
Ensemble immobilier avec terrain à VENDRE sur BOUC BEL AIR
BOUC BEL AIR 13320 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2137007-0V
Description
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la VENTE, sur BOUC BEL AIR, un ensemble immobilier de deux cellules d'activités, totalisant 1 045 m². La première cellule disponible à l'exploitation est un local d'activités de 465 m² avec 1 450m² de terrain. 85 m² de bureaux sont aménagés et climatisés, avec locaux sociaux. Locaux en dur, offrant 5 à 5,9 m de hauteur sous poutres, le triphasé et deux ouvertures 4 m (H) x 3,8 m (L).
La seconde cellule, d'environ 580 m² avec 1 590 m² de terrain est louée à bail commercial à une société notoirement solvable, moyennant 52 200 euros HT/HC/an depuis la 1er avril 2025.
Site accessible par tout type de porteur.
Localisation dans le secteur Bouc-Bel-Air
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Bouc-Bel-Air
Autoroute A51 à moins de 5 minutes
Route Accès direct à la D6
SNCF Gare SNCF de SIMIANE à 5 minutes
SNCF Aix en Provence TGV à 17 minutes via D9
Amp Aéroport Marseille Provence à 18 minutes via A7
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SNCF Gare SNCF de SIMIANE à 5 minutes
SNCF Aix en Provence TGV à 17 minutes via D9
Amp Aéroport Marseille Provence à 18 minutes via A7
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| 1 Lot n°1 | RDC | Bureaux | 85 m² |
| 1 Lot n°1 | RDC | Activités | 380 m² |
| 1 Lot n°1 | Total Cellule Lot n°1 | Activités | 465 m² |
| 2 Lot n°2 | RDC | Bureaux | 100 m² |
| 2 Lot n°2 | RDC | Activités | 480 m² |
| 2 Lot n°2 | Total Cellule Lot n°2 | Activités | 580 m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 1 045 m² | |||
Tableau des surfaces
6 lots de 1045m² disponibles
Prestations
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*Descriptif du lot vacant
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Bureaux :
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entrée par porte vitrée
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sol carrelé
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éclairage spots
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climatisation splits muraux
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menuiseries PVC double vitrage barreaudées
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plinthes courant fort et faible
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fibre optique
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sanitaire H/D + douche
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Eclairage extérieur
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Site clos
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Locaux sur fosse septique
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Alimentation en eau du canal
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Surface RDC : 1045 m²
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Surface terrain : 1450
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Haut. libre min. ss poutre : 5 m
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Haut. libre max. ss poutre : 5,9 m
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Accès bâtiment : tout type de porteur
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Nbr de portes plain pied : 2
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Equipements entrepôts : - sol dalle béton
- triphasé (380V)
- éclairage LED + zénithal
- portes piéton intégrées aux coulissantes -
Ossature : Métallique
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Murs périmétriques : Parpaing
-
Couverture : Bac acier
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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F
G
F : 449 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
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F
G
C : 12 kw