Local d activité à vendre Saint-Nazaire visibilité d angle accès rapide

Situé au cœur de la zone d’activités de Brais à Saint-Nazaire, ce local d’activité neuf d’une surface totale de 508 m2, divisible à partir de 254 m2, offre une réelle opportunité pour les entreprises artisanales, industrielles ou de services souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique. Sa visibilité d’angle renforce la présence commerciale et l’accès rapide à la 4 voies facilite les déplacements et la logistique, tout en assurant une connexion directe avec les principaux acteurs du secteur. Le bâtiment bénéficie d’un terrain clos et sécurisé, de nombreux stationnements privatifs et d’une configuration fonctionnelle adaptée à de multiples usages professionnels. Ce local représente un emplacement stratégique pour développer votre activité dans des conditions optimales.

• Connexion rapide à la 4 voies

• Visibilité d angle

• Terrain clos

• Terrain sécurisé par un portail

• Stationnement privatif

• Porte sectionnelle 3,50x4,00 m

• Skydome

• Trappe de désenfumage

• Possibilité de positionner les ouvertures

• Hauteur libre maximum sous poutre 6 m

• Résistance du sol 2 T par m2

• Ossature métallique

• Murs périphériques double bardage

• Couverture bac acier