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CELLULE D'ACTIVITE A VENDRE SAINT-HERBLAIN - CONVERGENCE

Description

Nous vous proposons à la vente plusieurs cellules d'activités au sein du programme Convergence, un projet d'immobilier d'entreprise mixte qui s'intègre dans la transformation du boulevard Charles Gaultier. Bénéficiant d'une visibilité de premier ordre, la programmation prévoit un restaurant, des bureaux, ainsi que des cellules d'activités sur une parcelle clôturée et arborée.

Situé en entrée de Ville et à proximité immédiate du centre commercial ATLANTIS, le projet Convergence bénéficie à la fois d'une position stratégique (accessibilité rapide au périphérique ainsi qu'au centre-ville) mais également d'une visibilité exceptionnelle. Plus encore le programme « Convergence » propose une offre de d'actifs diversifiés formant un véritable écosystème niché au coeur d'un parc paysager offrant un cadre de travail exceptionnel. Le projet s'intègre parfaitement dans son environnement grâce à son architecture contemporaine riche et contribuant à une performance environnementale et thermique du programme.

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Localisation dans le secteur Saint-Herblain

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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Saint-Herblain

Chrono C3 Duguay Trouin

Tram ligne 1 Frachon

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Prix
RDC+1 Activités 295 m² 1 340,00 € HD/m²
RDC+1 Activités 261 m² 1 340,00 € HD/m²
RDC+1 Activités 399 m² 1 340,00 € HD/m²
LOT 1 NORD RDC+1 Activités 261 m² 1 350,00 € HD/m²
LOT 2 Nord RDC+1 Activités 309 m² 1 350,00 € HD/m²
LOT 3 NORD RDC+1 Activités 310 m² 1 350,00 € HD/m²
Surface totale : 1 835 m²

Tableau des surfaces

6 lots de 260.8m² à 1834.75m² disponibles

Prestations

  • RDC + mezzanine

  • AMENAGEMENTS

  • Brut de béton/fluides en attente

  • REGLEMENTATION

  • RE2020 complète seuil 2025

  • STATIONNEMENTS

  • 3 places par cellule

  • Ossature : Béton

  • Murs périmétriques : Béton

  • Couverture : Bac acier

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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