Locaux d activité à vendre Orvault parc récent et accès rapide

Implantée au sein d'un parc d'activité récent à Orvault, cette cellule d'activité de 154 m² propose un espace fonctionnel et modulable adapté à de multiples usages professionnels. Le rez-de-chaussée de 116 m² comprend un espace cuisine ainsi qu'un WC et une douche sur environ 18 m², facilitant le confort au quotidien. Une mezzanine de 38 m² sur dalle béton accueille deux bureaux d'environ 15 m² ainsi qu'un couloir permettant une organisation efficace des espaces.

La belle hauteur sous poutre et la porte sectionnelle de 3 mètres de large sur 3,5 mètres de haut offrent une accessibilité optimale pour la logistique. Deux places de parking sont situées devant la cellule, et le site est sécurisé pendant la nuit et le week-end.

L’emplacement bénéficie d’un accès rapide au périphérique nord et sud, ainsi qu’à la gare de Nantes et à l’aéroport, facilitant les déplacements professionnels. Cet ensemble répond aux besoins des entreprises à la recherche d’un environnement pratique et bien desservi pour développer leurs activités.

• Proximité du périphérique nord

• Proximité du périphérique sud

• Accès à la ligne 89 de bus

• Proximité de la gare de Nantes

• Proximité de l'aéroport

• Parc d'activité récent

• Cellule d'activité de 154 m²

• 116 m² au rez-de-chaussée

• Espace cuisine

• WC et douche d'environ 18 m²

• 38 m² en mezzanine sur dalle béton

• Deux bureaux d'environ 15 m²

• Couloir en mezzanine

• Belle hauteur sous poutre

• Porte sectionnelle 3 m de large

• Porte sectionnelle 3,5 m de hauteur

• Deux places de parking devant la cellule

• Site fermé le week-end

• Site fermé la nuit

• Hauteur libre maximale sous poutre 7,4 m

• Résistance au sol 3 T/m²

• Ossature métallique

• Murs périphériques en parpaing

• Couverture en bac acier