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Situé en plein centre-ville de Savenay, ce bâtiment indépendant d'environ 600 m² constitue une occasion rare d'investir dans un emplacement stratégique. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer, il se compose de 274 m² de stockage en rez-de-chaussée offrant un vaste espace fonctionnel. À l'étage, vous trouverez principalement 226 m² de bureaux, ainsi qu'un grenier de 100 m² pour répondre à vos besoins de stockage ou d'aménagement supplémentaire.
En complément, un espace de stationnement situé à l'arrière du bâtiment facilite l'accueil de vos collaborateurs et clients. Grâce à sa structure modulable, ce local peut tout aussi bien être repris pour une activité professionnelle que totalement transformé selon votre projet. Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare SNCF de Savenay et bénéficiez de tous les avantages d'une implantation en cœur de ville.
Proximité immédiate du centre-ville
Accès rapide à la gare SNCF Savenay
Local d'activité indépendant en pleine propriété
Surface de stockage de 274 m² en rez-de-chaussée
Bureaux principalement au premier étage sur 226 m²
Grenier de 100 m²
Espace de stationnement à l'arrière du bâtiment
Bâtiment modulable selon les besoins
Possibilité de transformation totale du bâtiment
Ossature en béton
Murs périphériques en béton
Couverture en fibro
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Activités | 600 | Nous consulter | 689 HD/m² | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 600 m² |
1 lot de 600m² disponibles
