Local d'activité à vendre Les Sorinières avec visibilité sur axe passant

Situé aux Sorinières, ce local d'activité récent construit en 2020 propose une surface totale de 829 m². Il bénéficie d'une visibilité directe sur la D178, un axe très fréquenté avec près de 20 000 véhicules chaque jour. L'accès est facilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A83, du périphérique nantais à 5 minutes et de l'aéroport à seulement 10 km. Le bâtiment comprend un show-room lumineux, des bureaux, un espace atelier et stockage, ainsi que des mezzanines et des places de stationnement privatives. L'ensemble du site est sécurisé et adapté à diverses activités. Le local est disponible à la vente et également à la location, offrant ainsi de multiples possibilités d'installation pour votre entreprise.

• Environnement dynamique

• Accès immédiat à l'autoroute A83

• Proximité du périphérique nantais

• Trafic routier important sur la D178

• Proximité de l'aéroport

• Show-room de 153 m²

• Bureaux très lumineux

• Façade vitrée de 8 mètres linéaires

• Rideaux métalliques anti-effraction

• Salle de pause avec cuisine

• Vestiaire

• Douche

• Sanitaires

• Atelier ou stockage de 396 m²

• Deux mezzanines d'environ 250 m²

• Stationnement privatif de 6 à 12 places

• Stockage extérieur clôturé

• Deux portails sécurisant l'accès

• Vidéo surveillance intérieure et extérieure

• Terrain de 856 m²

• Hauteur libre sous poutre de 6 mètres

• Deux portes d'accès de plain-pied

• Chauffage électrique

• Ossature métallique

• Murs à double bardage

• Couverture en bac acier