Local d'activité à vendre Les Sorinières avec visibilité sur axe passant

Référence : 1266060-0V

Description

Situé aux Sorinières, ce local d'activité récent construit en 2020 propose une surface totale de 829 m². Il bénéficie d'une visibilité directe sur la D178, un axe très fréquenté avec près de 20 000 véhicules chaque jour. L'accès est facilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A83, du périphérique nantais à 5 minutes et de l'aéroport à seulement 10 km. Le bâtiment comprend un show-room lumineux, des bureaux, un espace atelier et stockage, ainsi que des mezzanines et des places de stationnement privatives. L'ensemble du site est sécurisé et adapté à diverses activités. Le local est disponible à la vente et également à la location, offrant ainsi de multiples possibilités d'installation pour votre entreprise.

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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Les Sorinières

Visibilité depuis la route de Viais

Autoroute A83 à 300 m

Périphérique nantais à 5 minutes

Aéroport à 10 kilomètres

Tableau des surfaces

Bâtiment	Étage	Type	Surface	Prix
	RDC+1	Activités	810 m²	1 296,30 € HD/m²
Surface totale : 810 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 810m² disponibles

Prestations

Environnement dynamique
Accès immédiat à l'autoroute A83
Proximité du périphérique nantais
Trafic routier important sur la D178
Proximité de l'aéroport
Show-room de 153 m²
Bureaux très lumineux
Façade vitrée de 8 mètres linéaires
Rideaux métalliques anti-effraction
Salle de pause avec cuisine
Vestiaire
Douche
Sanitaires
Atelier ou stockage de 396 m²
Deux mezzanines d'environ 250 m²
Stationnement privatif de 6 à 12 places
Stockage extérieur clôturé
Deux portails sécurisant l'accès
Vidéo surveillance intérieure et extérieure
Terrain de 856 m²
Hauteur libre sous poutre de 6 mètres
Deux portes d'accès de plain-pied
Chauffage électrique
Ossature métallique
Murs à double bardage
Couverture en bac acier

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