Entrepot a vendre Nantes local d activite de 340 m² avec bureaux et acces

Ce local d'activité de 340 m² à vendre à Nantes se situe à proximité immédiate de la zone Nant'Est entreprises, reconnue pour sa dynamique BtoB et son histoire liée aux grossistes de l'agglomération nantaise. Le bien comprend à la fois des bureaux, un entrepôt, ainsi qu'un espace showroom et des locaux sociaux, offrant un environnement de travail fonctionnel. Vous bénéficierez d'une excellente accessibilité, que ce soit vers les principaux axes routiers, le coeur de Nantes ou l'ensemble des communes de la métropole. L'environnement est en plein renouveau, renforçant l'intérêt d'une implantation dans ce secteur. Ce local est particulièrement adapté pour des activités de service nécessitant visibilité et facilité d'accès. L'adresse nantaise vous apportera également une reconnaissance auprès de vos clients et partenaires. L'ensemble présente un équilibre entre espaces de travail, stockage et accueil, le tout dans un secteur en développement où il fait bon installer ou développer son activité.

• Environnement professionnel dynamique

• Proximité axes routiers majeurs

• Zone historique de grossistes et BtoB

• Accès facilité à Nantes métropole

• Secteur en renouveau

• Cellule d'activité sur terrain clos

• Espace extérieur

• Showroom de 100 m²

• Mezzanine de 40 m² sur showroom

• Bureaux de 100 m²

• Locaux sociaux

• Bureau d'accueil

• Salle de réunion

• Salle de pause avec cuisine

• Toilettes

• Douche

• Open space à l'étage

• Stockage de 60 m²

• Mezzanine de 30 m² sur stockage

• 5 places de parking extérieures clôturées

• 6 places de parking extérieures clôturées

• Portail motorisé

• Hauteur libre minimum sous poutre 5 m

• Hauteur libre maximum sous poutre 6 m

• Nombre de portes de plain-pied 1

• Ossature métallique

• Murs périphériques double bardage

• Couverture fibro