Local d'activité à vendre à Aigrefeuille-sur-Maine bâtiment neuf avec mezzanine

Situé dans une zone dynamique du Sud-Loire à Aigrefeuille-sur-Maine, ce bâtiment d'activité neuf offre une surface totale d'environ 800 m². Il comprend un entrepôt de 494 m² et des bureaux de 313 m² en étage, ce qui permet une organisation optimale des espaces de travail. La mezzanine de 157 m² accessible par un escalier, offre des possibilités supplémentaires pour des bureaux ou du stockage selon les besoins de l'entreprise. À l'avant du bâtiment, 9 places de stationnement sont disponibles pour le confort des collaborateurs et des visiteurs. Ce bien bénéficie d'un environnement attractif et d'une accessibilité renforcée par la proximité immédiate des transports et services. L'ensemble a été conçu pour répondre aux exigences d'une activité professionnelle moderne.

• Secteur dynamique du Sud-Loire

• Proximité de la gare SNCF La Haie-Fouassière

• Présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques

• Accès rapide à Rezé

• Arrivées électriques installées

• Arrivées d'eau installées

• Entrepôt de 494 m²

• Bureaux de 313 m² en étage

• Mezzanine de 157 m² accessible par escalier

• Surface terrain 1500 m²

• Hauteur libre sous poutre 7,5 m

• Résistance au sol 3 T/m²

• Accès bâtiment pour moyens porteurs

• Nombre de portes en plain-pied 1

• Ossature double peau

• Murs périphériques double bardage

• Couverture bac acier