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Locaux d'activité à vendre Villepinte accès immédiat RER B et Roissy CDG

VILLEPINTE 93420 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1332054-0V

Description

À Villepinte, au sein du Parc d’Activités Paris Nord 2, découvrez des locaux d’activité à vendre totalisant 1 002 m², divisibles à partir de 484 m². Ces espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, idéale pour un stockage optimisé et l’installation d’équipements intermédiaires. L’accessibilité est facilitée par deux grandes portes sectionnelles, parfaites pour la circulation des véhicules utilitaires et le chargement de marchandises volumineuses. Le site est clos et sécurisé grâce à une barrière automatique. Le chauffage par aérothermes gaz assure un confort thermique efficace. Les sanitaires en rez-de-chaussée sont adaptés PMR. Les occupants profitent également de parkings extérieurs. Situé à proximité immédiate du RER B Parc des Expositions, de l’aéroport Roissy CDG, des autoroutes A1 et A104 et de la gare TGV Roissy CDG 2, ce bien offre une desserte multimodale optimale. Ce site de qualité, au cœur d’un environnement paysager, garantit une valorisation patrimoniale durable pour investisseurs ou utilisateurs.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Villepinte

Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions

Tableau des surfaces

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdcL Lot 3Activités518Nous consulter7% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurLot 3
RdcL Lot 2Activités484Nous consulter7% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurLot 2
Total1 002 m²

Tableau des surfaces

2 lots de 1002m² disponibles

Prestations

  • Digicode

  • RIE à proximité immédiate

  • Centre Commercial à proximité immédiate

  • Patio végétalisé

  • Activité en rez-de-chaussée

  • Hauteur sous plafond 4,50 m

  • Chauffage aérothermes gaz

  • Sanitaires en rez-de-chaussée aux normes PMR

  • Porte sectionnelle 4x4,5 m

  • Deuxième porte sectionnelle 4x4,5 m

  • Site clos sécurisé par une barrière

  • Parkings extérieurs

  • Surface en rez-de-chaussée 1002 m²

  • Surface terrain 0

  • Hauteur libre maximale sous poutre 4 m

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DPE & GES

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