Ensemble immobilier à vendre à Tourcoing avec accès plain pied et réserve foncière
Description
Situé à Tourcoing, au sein du Parc d'activité EST, cet ensemble immobilier privatif bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 3,5 km de l'autoroute A22 et à 1,5 km du métro Pont de Neuville, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La propriété offre environ 2 600 m2 de surface, comprenant des entrepôts, un atelier, ainsi que des bureaux et des locaux sociaux aménagés, le tout sur un terrain d'environ 10 000 m2. L'accès de plain-pied permet une circulation fluide et aisée pour tous types de véhicules. Le site est entièrement clôturé et propose une réserve foncière d'environ 4 000 m2, idéale pour d'éventuelles extensions ou autres projets. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir votre activité dans des conditions optimales, avec des espaces fonctionnels et adaptés à de nombreux usages professionnels.
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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Tourcoing
Métro Pont de Neuville à 1,5 km
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| Indisponible | Réserve | 147 m² | Indisponible |
| Indisponible | Entrepôts | 576 m² | Indisponible |
| Indisponible | Bureaux | 147 m² | Indisponible |
| Indisponible | Entrepôts | 1 764 m² | Indisponible |
| Total Cellule | Activités | 2 634 m² | 757,40 € m² HD |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 2 634 m² | |||
Tableau des surfaces
5 lots de 2634m² disponibles
Prestations
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Site clôturé
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Réserve foncière de 4000 m2
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Accès direct depuis la chaussée industrielle
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Bureaux aménagés
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Bureaux cloisonnés
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Bureaux chauffés par convecteurs
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Locaux sociaux aménagés
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Locaux sociaux cloisonnés
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Locaux sociaux chauffés par convecteurs
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Local d'archives
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Surface terrain 10298 m2
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Hauteur libre minimum sous poutre 5 m
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Hauteur libre maximum sous poutre 6,2 m
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Parking poids lourds
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Parking véhicules légers
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Accès gros porteurs
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Accès moyens porteurs
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Aire de manœuvre
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Voie piétonne séparée
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Nombre de portes plain pied 1
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Réseau circuit air comprimé
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Tarif jaune
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Ossature bois
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Murs périmétriques bardage double peau
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Couverture bac acier isolé
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DPE & GES