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Ensemble immobilier à vendre à Tourcoing avec accès plain pied et réserve foncière

Référence : 2143710-0V

Description

Situé à Tourcoing, au sein du Parc d'activité EST, cet ensemble immobilier privatif bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 3,5 km de l'autoroute A22 et à 1,5 km du métro Pont de Neuville, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La propriété offre environ 2 600 m2 de surface, comprenant des entrepôts, un atelier, ainsi que des bureaux et des locaux sociaux aménagés, le tout sur un terrain d'environ 10 000 m2. L'accès de plain-pied permet une circulation fluide et aisée pour tous types de véhicules. Le site est entièrement clôturé et propose une réserve foncière d'environ 4 000 m2, idéale pour d'éventuelles extensions ou autres projets. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir votre activité dans des conditions optimales, avec des espaces fonctionnels et adaptés à de nombreux usages professionnels.

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Localisation dans le secteur Tourcoing

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Tourcoing

Autoroute A22 à 3,5 km
Métro Pont de Neuville à 1,5 km

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Prix
Indisponible Réserve 147 m² Indisponible
Indisponible Entrepôts 576 m² Indisponible
Indisponible Bureaux 147 m² Indisponible
Indisponible Entrepôts 1 764 m² Indisponible
Total Cellule Activités 2 634 m² 757,40 € m² HD
Surface totale : 2 634 m²

Tableau des surfaces

5 lots de 2634m² disponibles

Prestations

  • Site clôturé

  • Réserve foncière de 4000 m2

  • Accès direct depuis la chaussée industrielle

  • Bureaux aménagés

  • Bureaux cloisonnés

  • Bureaux chauffés par convecteurs

  • Locaux sociaux aménagés

  • Locaux sociaux cloisonnés

  • Locaux sociaux chauffés par convecteurs

  • Local d'archives

  • Surface terrain 10298 m2

  • Hauteur libre minimum sous poutre 5 m

  • Hauteur libre maximum sous poutre 6,2 m

  • Parking poids lourds

  • Parking véhicules légers

  • Accès gros porteurs

  • Accès moyens porteurs

  • Aire de manœuvre

  • Voie piétonne séparée

  • Nombre de portes plain pied 1

  • Réseau circuit air comprimé

  • Tarif jaune

  • Ossature bois

  • Murs périmétriques bardage double peau

  • Couverture bac acier isolé

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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