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À LOUER / À VENDRE - CELLULES NEUVES EN SORTIE D'AUTOROUTE - SUR LE SECTEUR DE DUNKERQUE

Description

NOUVEAU PARC D'ACTIVITÉS À CAPPELLE-LA-GRANDE - "CAP D'ARTISANS"

Locaux d'activités neufs à la vente ou à la location - Disponibles immédiatement !

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU COUR DE L'AGGLOMÉRATION DUNKERQUOISE

Situé à Cappelle-la-Grande, le parc "Cap d'Artisans" bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en bordure d'autoroute, avec un accès rapide :
- À quelques minutes du centre-ville de Dunkerque
- À proximité immédiate du port et des axes logistiques
- Dans une zone d'activités dynamique, en plein développement

DES CELLULES ADAPTÉES AUX PME, PMI, ARTISANS, PROFESSIONNELS DU STOCKAGE OU DU SERVICE

Chaque cellule est neuve et fonctionnelle, à partir de 200 m2 environ avec :
- Livraison brut de béton / fluides en attente
- Surface modulable selon vos besoins
- Aménagement intérieur possible (bureau, showroom, mezzanine, atelier.)
- Hauteur de minimum 6m
- Places de parking privatives pour chaque lot

Pourquoi investir ou s'implanter au sein de ce parc ?
- Bénéficiez d'un cadre professionnel neuf et qualitatif
- Une localisation premium pour vos clients, vos équipes et vos livraisons
- Idéal pour les entreprises locales en croissance, artisans, sociétés logistiques ou activités de production légère
- Opportunité également intéressante pour les investisseurs à la recherche de rendement locatif

Surfaces disponibles : plusieurs lots - dimensions adaptables

Disponibilité : immédiate

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

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Localisation dans le secteur Capelle la Grande

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Capelle la Grande

Autoroute A25

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Prix
RDC Activités 253 m² 1 229,64 € m² HD
RDC Activités 252 m² 1 259,52 € m² HD
RDC Activités 172 m² 1 330,81 € m² HD
RDC Activités 641 m² 923,40 € m² HD
RDC Activités 203 m² 1 273,89 € m² HD
RDC Activités 202 m² 1 274,26 € m² HD
RDC Activités 218 m² 1 303,21 € m² HD
RDC Activités 241 m² 1 293,36 € m² HD
RDC Activités 275 m² 1 254,55 € m² HD
RDC Activités 288 m² 1 278,13 € m² HD
RDC Activités 423 m² 1 053,19 € m² HD
Surface totale : 3 168 m²

Tableau des surfaces

11 lots de 172m² à 3168m² disponibles

Prestations

  • Brut de Béton

  • Fuides en attente

  • Porte sectionnelle automatique

  • Dalle lissée 2 000T/m2

  • Possibilité d'aménagement de bureaux en mezzanine

  • Système de récupération d'eau de pluie individuelle de 5 000 L

  • Fibre optique

  • Issue de secours

  • Places de parking attitrées

  • Parking vélos + Borne de recharge

  • Surface RDC : 3168 m²

  • Surface terrain : 0

  • Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m

  • Accès bâtiment : Parking VL
    Gros Porteurs

  • Ossature : Métallique

  • Murs périmétriques : Bardage double peau

  • Couverture : Bac acier isolé

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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