Locaux d’activité à vendre à Sin-le-Noble accès rapide autoroutes et zone dynamique

Découvrez ces cellules d’activité disponibles à la vente, implantées dans une zone récente et dynamique de Sin-le-Noble. Leur situation géographique est idéale, à seulement 5 minutes de l’autoroute A21 et à 10 minutes de l’A1, offrant un accès direct à la rocade Est ainsi qu’à la rocade Minière. Vous bénéficiez d’une proximité immédiate avec la cité de l’automobile, la zone du Luc et l’environnement commercial Auchan.



Ces locaux sont conçus pour s’adapter à vos besoins professionnels, avec des prestations de qualité et un environnement attractif pour le développement de votre activité. Profitez d’un emplacement stratégique pour optimiser la logistique et la visibilité de votre entreprise dans une zone en plein essor.

• Proximité immédiate de la cité de l’automobile

• Proximité de la zone du Luc

• Proximité de l’environnement Auchan de Sin-le-Noble

• Bâtiment en structure métallique RT2012

• Façades en bardage métallique avec isolant incorporé

• Façades avec vêture bois

• Emplacement dédié pour pose de l’enseigne

• Vitrine STADIP en façade pour show-room

• Murs séparatifs en parpaing coupe-feu 1/2 heure

• Dalle béton du rez-de-chaussée résistance 1,5 T/m2

• Dalle béton finition quartz gris foncé

• Hauteur sous pannes dans la partie activité 6 m

• Portes sectionnelles électriques isolées largeur 3 m

• Portes sectionnelles électriques isolées hauteur 3,5 m

• 5 places de parking par cellule

• Site clôturé

• Portail motorisé

• Surface de rez-de-chaussée 1299 m²