Local d'activité neuf à vendre à Lambres-lez-Douai - Proximité A1/A21, zone commerciale

Dernière cellule neuve à vendre à Lambres-lez-Douai, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A1 et A21. Cette localisation permet aux entreprises de profiter d'une excellente accessibilité routière et de faciliter les déplacements des collaborateurs, clients et partenaires. Les locaux se situent également à proximité d'une zone commerciale, offrant un environnement pratique pour les besoins du quotidien.



Ce local d'activité neuf sont proposés bruts de béton, avec les fluides en attente, permettant aux acquéreurs d'aménager les espaces en fonction de leur activité et de leurs besoins spécifiques. Le bâtiment bénéficie de grandes surfaces vitrées, favorisant une belle luminosité naturelle dans les espaces intérieurs.



L'espace de stockage dispose d'une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement, de déchargement et l'accès aux marchandises ou équipements. Des places de parking sont également à disposition.



Ce bien constitue une opportunité pour une entreprise recherchant un local d'activité neuf à vendre à Lambres-lez-Douai, avec une accessibilité privilégiée vers l'A1 et l'A21 et des possibilités d'aménagement adaptées à son activité.

• Cellules livrées brut de béton et fluides en attente.

• Mezzanine béton à disposition

• Porte sectionnelle

• Parking

• Grands vitrages pour apporter lumière naturelle

• Surface RDC : 525 m²

• Surface terrain : 0

• Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m

• Ossature : Métallique

• Murs périmétriques : Bardage double peau

• Couverture : Bac acier isolé