Entrepôt avec bureaux rénovés à vendre à Armentières proche autoroute

Situé à Armentières, à seulement 3 km de l'autoroute A25, ce bâtiment indépendant d'une surface totale de 3 570 m² est proposé à la vente. Il se compose de 3 100 m² d'entrepôt fonctionnel et de 470 m² de bureaux récemment rénovés, offrant ainsi un environnement de travail agréable et moderne. L'entrepôt bénéficie d'un accès facilité grâce à de nombreux quais ainsi qu'une porte de plain-pied, répondant aux besoins logistiques variés. Les bureaux, entièrement rénovés, permettent d'accueillir vos équipes dans de bonnes conditions. Le site comporte également une réserve foncière d'environ 1 500 m², offrant un potentiel de développement ou d'extension. Ce bien représente une opportunité rare pour installer vos activités dans un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité.

• Bureaux aménagés et cloisonnés

• Rénovation récente

• Bâtiment type messagerie

• Toiture isolée

• Dalle béton

• Quais en façade

• Parking et aire de manœuvre privative et clôturée

• Non isolé non chauffé

• Surface terrain 9500 m²

• Hauteur libre minimale sous poutre 5,5 m

• Hauteur libre maximale sous poutre 6 m

• Parking poids lourds

• Parking véhicules légers

• Accès gros porteurs

• Accès moyens porteurs

• Aire de manœuvre

• Voie piétonne séparée

• Nombre de portes à quai 11

• Nombre de portes plain-pied 1

• Ossature métallique

• Murs périphériques bardage double peau

• Couverture fibro