Entrepôt à vendre à Orchies avec bureaux modernes et accès poids lourds

Situé à Orchies entre Lille et Valenciennes, cet ensemble immobilier propose une surface de 3 650 m² environ, non divisible, sur un terrain clos de 6 400 m². Il comprend des bureaux modernes ainsi qu’un entrepôt spacieux, adaptés à l’activité professionnelle dans une zone commerciale dynamique. Les locaux sont récents et conçus de manière contemporaine, avec une fonctionnalité répondant aux besoins des entreprises. L’entrepôt dispose d’un sol en dalle industrielle, d’une charpente en béton, d’une cour de déchargement et d’une hauteur sous plafond de 7 m. L’accès poids lourds de plain-pied est facilité par des portes sectionnelles électriques et un portail automatique. Les bureaux bénéficient d’un revêtement de sol en carrelage, de sanitaires, de salles de réunion, d’un contrôle d’accès, d’air rafraîchi, de locaux lumineux, de faux plafonds et d’un câblage informatique et téléphonique. Le site est clos et offre un environnement adapté à une activité professionnelle nécessitant des espaces de stockage et des bureaux de qualité. Ce bien indépendant est situé dans une zone à fort potentiel, avec une accessibilité directe à l’autoroute A23.

• Zone commerciale dynamique

• Accessibilité routière facilitée

• Sol dalle industrielle

• Accès poids lourds de plain-pied

• Charpente béton

• Cour de déchargement

• Couverture bac acier

• Hauteur la plus haute 7 m

• Portail automatique

• Porte sectionnelle électrique

• Accès véhicules légers

• Site clos

• Revêtement sol carrelage

• Sanitaires

• Parties communes de qualité

• Contrôle d’accès

• Air rafraîchi

• Bureaux cloisonnés

• Salle de réunion

• Locaux lumineux

• Faux plafonds

• Câblage informatique et téléphonique

• Immeuble indépendant

• Surface rez-de-chaussée 2856 m²

• Surface terrain 6400 m²

• Hauteur libre maximale sous poutre 7 m

• Parking poids lourds

• Parking véhicules légers

• Aire de manœuvre

• Nombre de portes plain-pied 4

• Ossature béton

• Murs périphériques béton gravier lavé

• Couverture bac acier isolé