Local d'activité & entrepôt - Vente - Amandinois

Situé à Orchies entre Lille et Valenciennes, cet ensemble immobilier propose une surface de 3 650 m² environ, non divisible, sur un terrain clos de 6 400 m². Il comprend des bureaux modernes ainsi qu’un entrepôt spacieux, adaptés à l’activité professionnelle dans une zone commerciale dynamique. Les locaux sont récents et conçus de manière contemporaine, avec une fonctionnalité répondant aux besoins des entreprises. L’entrepôt dispose d’un sol en dalle industrielle, d’une charpente en béton, d’une cour de déchargement et d’une hauteur sous plafond de 7 m. L’accès poids lourds de plain-pied est facilité par des portes sectionnelles électriques et un portail automatique. Les bureaux bénéficient d’un revêtement de sol en carrelage, de sanitaires, de salles de réunion, d’un contrôle d’accès, d’air rafraîchi, de locaux lumineux, de faux plafonds et d’un câblage informatique et téléphonique. Le site est clos et offre un environnement adapté à une activité professionnelle nécessitant des espaces de stockage et des bureaux de qualité. Ce bien indépendant est situé dans une zone à fort potentiel, avec une accessibilité directe à l’autoroute A23.

Situé à Sars-et-Rosières, ce bâtiment indépendant bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure de l’autoroute A23, facilitant l’accès entre Lille et Valenciennes. L’ensemble immobilier développe environ 4200 m², dont 3400 m² d’entrepôts et 800 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Vous profiterez de prestations de qualité, notamment un hall d’accueil, des bureaux, des salles de réunion et des locaux sociaux. Le site est sécurisé par une clôture, une alarme et un portail automatique. Il dispose aussi d’un vaste parking extérieur pouvant accueillir 48 véhicules légers, ainsi que d’une aire de chargement et de déchargement adaptée aux poids lourds. Le foncier constructible d’environ 10 000 m² offre en outre de belles perspectives d’évolution. Ce bien rare réunit fonctionnalité, visibilité et accessibilité.

A VENDRE entrepôt situé à ORCHIES
Nous vous proposons à la vente ce local d'activités composé de bureaux en RDC et R+1 ainsi qu'un entrepôt.

La zone bénéficie d'une bonne attractivité située au bord de l'A23 et donc à quelques minutes de l'A1 (Lille - Paris) et l'A2 (Bxl-Paris)

Zone mixte activité, industries, logistique, concessions, entrepôts...

Produit rare à découvrir!