Entrepôt à vendre - Zone Roubaix EST - Toufflers - Idéal artisan

À vendre, bâtiment d'activité indépendant développant environ 440 m² comprenant un espace entrepôt / atelier et des bureaux en bon état général, idéal pour une entreprise artisanale, une PME, une activité de stockage, de logistique légère ou de services techniques.



Implanté sur un site clos et sécurisé, cet ensemble bénéficie d'une réserve foncière d'environ 450 m², offrant des possibilités d'extension, de stockage extérieur ou d'aménagement selon les besoins de votre activité.



Le bâtiment profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la voie rapide urbaine, facilitant les déplacements vers Lille Métropole, Tourcoing, Villeneuve-d'Ascq et les principaux axes régionaux. La proximité de la Belgique permet également d'optimiser les échanges transfrontaliers et le développement commercial de votre entreprise.



Ce bien représente une opportunité rare pour les artisans, entreprises de maintenance, sociétés de services ou activités nécessitant un entrepôt fonctionnel associé à des bureaux opérationnels dans un environnement sécurisé et facilement accessible.