SCHIRMECK 67130
Adresse : Sur demande
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à VENDRE de 189 m²
SCHIRMECK 67130 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 67.0552
Description
Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente un bel immeuble de caractère sur 3 niveaux avec tourelle, dénommé Villa Maria, situé en plein centre-ville de Schirmeck, à proximité immédiate des commerces et services.
Surface totale : env. 189 m² habitables (+ combles et caves)
Sous-sol : caves voûtées saines de 28,3 m²
RDC (88 m²) : local professionnel actuellement loué à Groupama, comprenant une entrée, salle d'attente, bureau avec annexe, WC et débarras.
Loyer mensuel : 800 + 50 de charges
1er étage : plateau libre, anciennement des bureaux, pouvant être aménagé en logement d'environ 90m2 (2 chambres, séjour, cuisine, 2 WC, chauffage électrique).
2e étage : combles et surcombles à aménager (45 m²).
Accès séparés entre les niveaux potentiel locatif ou mixte (habitation + professionnel).
Atouts
Immeuble de charme au coeur du centre-ville
Revenus locatifs immédiats (locataire en place)
Possibilités d'aménagement selon vos besoins
Centre de Schirmeck environnement commerçant et dynamique
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Localisation dans le secteur La Broque
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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E : 531 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
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B : 14 kw