Bâtiment industriel de 3 260 m² avec locataires en place – Vente

À vendre, bâtiment industriel de 3 260 m² comprenant deux cellules actuellement louées, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé.

La cellule 1 développe 360 m² avec bureaux et sanitaires, bardage en façade et espace de stockage avec porte sectionnelle (bail 3/6/9 en cours depuis 1,5 an, 30 000 € HT/HC/an). La cellule 2 comprend 600 m² d'entrepôt avec deux quais en fosse et deux portes de plain-pied (bail 3/6/9 en cours depuis 4 mois, 36 000 € HT/HC/an).

Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 9 m, toiture fibrociment isolée en laine de roche, murs en parpaings, dalle béton charges lourdes et connexion fibre optique.

Prix de vente : 660 000 € HT (TVA récupérable en sus), honoraires 6 % HT à la charge de l'acquéreur. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant rendement et solidité technique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr