Locaux industriels et entrepôts à vendre en Guyane avec Arthur Loyd à Cayenne, Remire-Montjoly, Matoury et Kourou

Prix de vente des entrepôts et locaux industriels en Guyane

A l'échelle régionale le marché des locaux d'activités enregistre un volume moyen de demande placée de +/- 5.500 m²/an, modeste par rapport à ce qu'on peut observer en Métropole et qui trouve probablement une partie de son explication dans une offre locale insuffisante. Plusieurs projets sont toutefois en développement notamment sur les secteurs de l'aéroport et du Port avec un projet de grand parc économique qui unifiera les ZA de Collery, Terca et Larivot.

Côte prix de vente Arthur Loyd Guyane observe sur le marché des prix de 1.200 € à 1.700 € HT-HD/m² pour de l'entrepôt de seconde main et selon l'état du bien ; et de 1.500 € à 2.000 € HT-HD/m² pour du local professionnel neuf de type entrepôt, stockage, artisanal ou industriel.

Principales Zones d'Activités de Guyane pour acheter un entrepôt

Cayenne, Matoury, Remire-Montjoly et Macouria concentrent les zones économiques majeures de la région : zone de Larivot avec le Port, Terca, zones Collery, Cogneau-Lamirande à Matoury ou PAE de Dégrad des Cannes. On trouve également des zones et secteurs porteurs pour les entrepôts à Saint-Laurent-du-Maroni, Kourou et Saint-Georges-de l'Oyapock. On compte également 3 territoires labellisés 'Territoires d'Industrie' en Guyane.

Conseils pour l'achat d'un local d'activité à Cayenne ou ailleurs en Guyane

Vous voulez acheter un entrepôt ou un bien immobilier industriel en Guyane ? Sachez que les utilisateurs regardent en priorité l'accessibilité et l'état général du bien. Dans une optique d'acquisition, la rentabilité est également scrutée avec une recherche d'un taux de 10 %.

Au regard de tous ces éléments et dans le cadre de votre stratégie d'investissement, n'hésitez pas à solliciter nos conseils d'expert pour vous accompagner !