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La Guyane est un territoire dynamique qui s'appuie sur plusieurs activités leaders pour le tissu économique local : l'aérospatiale à Kourou, la filière bois (avec la majorité de la région couverte par la forêt tropicale) et l'or mais aussi la pêche, les cosmétiques, le btp, la fabrication de matériaux de construction et l'agroalimentaire. Forte de plusieurs territoires labellisés ‘ Territoires d’industrie’, elle compte également un tissu de PME dynamiques et plusieurs zones d'activités majeures pour louer des biens immobiliers industriels.
Si vous cherchez un entrepôt, un local industriel, un local artisanal, d'activité ou de stockage en Guyane, découvrez sur cette page notre sélection d'annonces à la location (voire aussi nos annonces d'entrepôts à vendre en Guyane) ainsi que nos infos loyers et marché pour réussir votre implantation.
Présente en Guyane depuis 2012, notre agence Arthur Loyd Guyane vous aide et vous conseille pour votre implantation dans les meilleures zones de Cayenne, Remire-Montjoly, Matoury, Macouria, Saint-Laurent-du-Maroni ou Kourou. Contactez nous au 05.94.25.19.32 pour nous confier le cahier des charges de votre projet d'immobilier professionnel !
Ce qu'il faut retenir pour une location d'entrepôt ou de local industriel en Guyane :
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Le volume annuel moyen de la demande placée d'entrepôts, locaux industriels et locaux d'activités en Guyane est de 4.000 m² à 7.000 m²/an avec un stock de locaux disponibles relativement faible. Quelques projets neufs sont en développement, notamment à proximité de l'aéroport.
Nous observons des loyers de 10 € à 15 € HT-HC/m² mensuels pour des locaux de seconde main et dans les 15 € HT-HC/m² mensuels pour les locaux et entrepôts neufs.
Cayenne la capitale et les communes connexes constituent un pôle d'attractivité majeur pour la Guyane, notamment parce que le secteur bénéficie de la présence du Port de Larivot et de l'aéroport international Felix Eboué (équipements tous deux situés à Matoury). C'est à Cayenne, Matoury et Remire-Montjoly qu'on trouve la plus grande concentration de zones industrielles et zones d'activités (intégrant aussi souvent des bureaux et des locaux commerciaux) de la région : les ZI Collery (Est et Ouest) et Terca, les zones ZA Larivot Matoury et ZA Cogneau-Lamirande à Matoury et le PAE de Dégrad des Cannes à Remire-Montjoly
Pour louer un entrepôt ailleurs sur le territoire guyanais, on trouve également les zones Kourou et ZI de Pariacabo (à Kourou également), des locaux à Saint-Laurent-du-Maroni ou encore la ZAE de Saint-Georges de l’Oyapock (avec le Brésil sur l'autre rive du fleuve).
Les critères prioritaires des entreprises guyanaises qui cherchent un entrepôt ou un local d'activité sont l'accessibilité (proximité des axes de circulation et facilité d'accès) et l'état général du bien.
Pour vous aider dans votre recherche du meilleur local à louer par rapport à votre activité et votre cahier des charges, faites appel à nos services au 05.94.25.19.32.
Notre site ne diffuse qu'une sélection de biens. Trouvez le bien immobilier adéquat, grâce à la recherche inversée.
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