Entrepôts et locaux d'activités à louer à Cayenne, Remire-Montjoly, Matoury et Kourou

La Guyane est un territoire dynamique qui s'appuie sur plusieurs activités leaders pour le tissu économique local : l'aérospatiale à Kourou, la filière bois (avec la majorité de la région couverte par la forêt tropicale) et l'or mais aussi la pêche, les cosmétiques, le btp, la fabrication de matériaux de construction et l'agroalimentaire. Forte de plusieurs territoires labellisés ‘ Territoires d’industrie’, elle compte également un tissu de PME dynamiques et plusieurs zones d'activités majeures pour louer des biens immobiliers industriels. 

Si vous cherchez un entrepôt, un local industriel, un local artisanal, d'activité ou de stockage en Guyane, découvrez sur cette page notre sélection d'annonces à la location (voire aussi nos annonces d'entrepôts à vendre en Guyane) ainsi que nos infos loyers et marché pour réussir votre implantation.

Présente en Guyane depuis 2012, notre agence Arthur Loyd Guyane vous aide et vous conseille pour votre implantation dans les meilleures zones de Cayenne, Remire-Montjoly, Matoury, Macouria, Saint-Laurent-du-Maroni ou Kourou. Contactez nous au 05.94.25.19.32 pour nous confier le cahier des charges de votre projet d'immobilier professionnel !

Ce qu'il faut retenir pour une location d'entrepôt ou de local industriel en Guyane :

  • Le marché des locaux industriels et entrepôts guyanais enregistre un volume annuel de demande placée entre 4.000 m² et 7.000 m² par an.
  • Les loyers des entrepôts y sont de 10 € à 15 € HT-HC/m² mensuels pour les locaux de seconde main et à partir de 15 € HT-HC/m² mensuels pour les locaux neufs.
  • La Guyane dispose d'un grand port (Larivot et sa zone), d'un aéroport international, de 3 secteurs labellisés ‘Territoire d'industrie' et de plusieurs ZA/ZI dynamiques, notamment à (ou proches de) Cayenne.

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2 A LOUER Entrepôt / local industriel 672 m2 ZA Larivot Matoury - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Loyers des entrepôts et locaux industriels en Guyane

Le volume annuel moyen de la demande placée d'entrepôts, locaux industriels et locaux d'activités en Guyane est de 4.000 m² à 7.000 m²/an avec un stock de locaux disponibles relativement faible. Quelques projets neufs sont en développement, notamment à proximité de l'aéroport.

Nous observons des loyers de 10 € à 15 € HT-HC/m² mensuels pour des locaux de seconde main et dans les 15 € HT-HC/m² mensuels pour les locaux et entrepôts neufs.

Principales zones d'activités de Guyane

Cayenne la capitale et les communes connexes constituent un pôle d'attractivité majeur pour la Guyane, notamment parce que le secteur bénéficie de la présence du Port de Larivot et de l'aéroport international Felix Eboué (équipements tous deux situés à Matoury). C'est à Cayenne, Matoury et Remire-Montjoly qu'on trouve la plus grande concentration de zones industrielles et zones d'activités (intégrant aussi souvent des bureaux et des locaux commerciaux) de la région : les ZI Collery (Est et Ouest) et Terca, les zones ZA Larivot Matoury et ZA Cogneau-Lamirande à Matoury et le PAE de Dégrad des Cannes à Remire-Montjoly

Pour louer un entrepôt ailleurs sur le territoire guyanais, on trouve également les zones Kourou et ZI de Pariacabo (à Kourou également), des locaux à Saint-Laurent-du-Maroni ou encore la ZAE de Saint-Georges de l’Oyapock (avec le Brésil sur l'autre rive du fleuve).

Conseils Arthur Loyd pour réussir votre location d'entrepôt en Guyane

Les critères prioritaires des entreprises guyanaises qui cherchent un entrepôt ou un local d'activité sont l'accessibilité (proximité des axes de circulation et facilité d'accès) et l'état général du bien.

Pour vous aider dans votre recherche du meilleur local à louer par rapport à votre activité et votre cahier des charges, faites appel à nos services au 05.94.25.19.32.

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