Vous cherchez un dépôt, un entrepôt ou un local d'activité à acheter en Martinique ? Notre agence Arthur Loyd Martinique, spécialiste reconnu de l'immobilier d'entreprise sur l'île depuis 2011, vous propose sur cette page une sélection d'annonces à la vente et va au-delà en vous donnant ci-dessous quelques indications sur les niveaux des prix pratiqués sur le marché immobilier industriel local et sur les causes de la grande rareté de ce type de biens.
Pour les besoins immobiliers de votre entreprise à Fort-de-France, au Lamentin ou ailleurs en Martinique, deux réflexes : d'une part consulter aussi nos offres de locaux d'activités à louer et d'autre part nous contacter au 05.96.39.47.17 pour nous faire part de votre cahier des charges !
L'essentiel pour votre recherche de local d'activité à la vente à La Martinique :
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Pour un local d'activité ou un dépôt de seconde main, les prix de vente tournent autour des 2.000 € HT-HD/m².
Pour un entrepôt ou un local industriel neuf, on grimpe à des valeurs de 2.300 € à 2.500 € HT-HD/m².
La rareté du foncier, les normes de construction pour se prémunir des risques sismiques et d'ouragans et la concentration des industries et du transport sur un nombre réduit d'activités sont des facteurs locaux qui pèsent sur le marché des biens immobiliers industriels dont le volume annuel moyen de demande placée est inférieur à 10.000 m². Si tout l'enjeu pour une PME locale est de réussir à s'implanter dans une des zones mixtes autour des grands pôles de consommation de Martinique (Jambette, Acajou Californie, Les Mangles, Place d'Armes…) voire dans l'idéal d'être sur ou proche des zones du Grand Port à Fort-de-France ou de l'aéroport au Lamentin, il n'y a que peu d'élus et les valeurs sont très élevées par manque d'offre disponible.
Le marché des dépôts et locaux d'activités en Martinique souffre d'un manque récurrent d'offre disponible. Les coûts élevés du foncier et de construction sont dissuasifs pour la plupart des programmes neufs pour ce type de bien. Dans la plupart des cas, quand les promoteurs construisent ce genre de bien c'est pour les louer.
Si vous êtes une entreprise ou un investisseur désireux d'investir dans des locaux industriels ou de stockage en Martinique, contactez nous pour que nous échangions sur votre projet.
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