Entrepôts et locaux industriels à louer au Lamentin, Fort-de-France et en Martinique

Traditionnellement tournée vers l'industrie agroalimentaire (canne à sucre et banane en tête), la collectivité territoriale de Martinique compte également des activités liées à l'élevage (bovin et poulet), la production d'énergie (centrales thermiques) et l'importation automobile. Le tissu économique local compte également un grand nombre de PME intervenant notamment dans les secteurs liés au bâtiment, aux services, au tourisme et au commerce. 

Pour répondre aux besoins immobiliers des entreprises, administrations et acteurs économiques de l'île développant ces activités, notre agence Arthur Loyd Martinique, spécialiste local de l'immobilier d'entreprise depuis 2011, vous présente sur cette page une sélection d'annonces immobilières de dépôts, entrepôts et locaux industriels à louer dans les meilleures zones d'activités comme celles du Lamentin avec la proximité de l'aéroport international et Fort-de-France avec la zone du Grand Port Maritime. Retrouvez également ici nos observations sur les valeurs et tendances du marché et les secteurs, zones et quartiers à privilégier pour votre recherche de local professionnel.

Ce qu'il faut retenir pour votre recherche de local professionnel ou d'entrepôt en Martinique :

  • La pression foncière est importante en Martinique et l'offre de dépôts, entrepôts et locaux d'activités à louer est très réduite sur l'île.
  • Les loyers se font le reflet de cette rareté avec des valeurs élevées qui commencent à 12 € HT-HC/m²/mois pour des locaux anciens à 20 € HT-HC/m²/mois pour des locaux neufs.
  • Les meilleures zones d'activités sont situées entre Fort-de-France (le port) et Le Lamentin (l'aéroport).

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2 depot / Local d'activités 365 m2 Le Lamentin - Offre immobilière - Arthur Loyd

depot / Local d'activités 365 m2 Le Lamentin

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365 m²
Dès 4 700 € / HT HC
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2 Local d'activités ( stockage ) 180 m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd

Local d'activités ( stockage ) 180 m2

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180 m²
Dès 2 270 € / HT HC
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5 Dépot / Local d'activités 360 m2 ( St Joseph ) - Offre immobilière - Arthur Loyd

Dépot / Local d'activités 360 m2 ( St Joseph )

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360 m²
Dès 5 500 € / HT HC
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5 A LOUER entrepôt / local commercial 160 m2 - Schoelcher - Offre immobilière - Arthur Loyd

A LOUER entrepôt / local commercial 160 m2 - Schoelcher

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160 m²
Dès 2 150 € / HT HC
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Niveau des loyers des locaux d'activités à La Martinique

Le volume annuel de la demande placée en locaux d'activités, hangars, dépôts et entrepôts à La Martinique est de 7.000 m² à 10.000 m². 

Pour un local d'activité ou un dépôt de seconde main, comptez de 12 € à 17 € HT-HC/m² mensuels et de 18 € à 20 € HT-HC/m² mensuels pour des locaux neufs.

Il n'y a pas de stock de locaux d'activités et un seul programme neuf sur le secteur Place d'Armes (Le Lamentin) avec des bâtiments de grande capacité (4 x 2.000 m²) proposés à 20 € HT-HC mensuels.

Les meilleurs secteurs où louer un local d'activité en Martinique

Entre Fort-de-France et et Le Lamentin, la localisation est idéale pour une recherche de dépôt à louer et c'est dans ce périmètre que l'on trouve plusieurs zones prisées mêlant commerces, bureaux et locaux d'activités comme la ZI La Jambette, la ZI Les Mangles Acajou, la ZI Acajou Californie ou encore la Zone d'Activité Place d'Armes. En se positionnant sur ces zones, vous bénéficiez de la proximité stratégique des deux principales infrastructures de transport de l'île (le Grand Port à Fort-et-France et l'aéroport international au Lamentin). Sorti de ces zones, on trouve sur l'île d'autres opportunités immobilières ponctuelles pour louer un dépôt ou un local d'activité.

Nos conseils pour louer le bon local d'activité en Martinique

L'offre de dépôts et locaux professionnels disponibles à la location pour du stockage, du commerce de gros, une activité artisanale ou industrielle est extrêmement réduite en Martinique.

N'hésitez pas à nous contacter au 05.96.39.47.17 pour nous donner vos critères de recherche !

Consultez aussi nos offres d'entrepôts à vendre en Martinique si vous êtes dans une optique d'investissement. 

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