Référence : 2488-26

DEPARTEMENT OUEST LOCAUX ACTIVITE ET STOCKAGE A VENDRE 2200 M² A 8050 M²

37130 LIGNIÈRES-DE-TOURAINE
2 100 000 € NET VENDEUR
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8 050 m²
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Disponibilité Selon accord des parties

Description

À VENDRE – Ensemble immobilier d'activités et stockage – Secteur Ouest – 8 050 m²



Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un ensemble immobilier d'activités situé en périphérie ouest, au sein d'un environnement adapté aux activités artisanales ou industrielles.



L'ensemble développe environ 8 050 m² sur une parcelle clôturée de plus de 3 hectares, avec accès sécurisé par portail.



Il se compose de deux bâtiments :



Un premier bâtiment d'environ 2 200 m², isolé, organisé en plusieurs cellules et pouvant être exploité de manière indépendante

Un second bâtiment d'environ 5 850 m², isolé et équipé d'un chauffage gaz par radiant, comprenant des espaces cloisonnés ainsi que des bureaux et locaux sociaux d'environ 150 m²



Le site dispose de plusieurs accès de plain-pied et d'aires extérieures permettant la circulation et les manoeuvres de véhicules.

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Prestations et équipements

  • Terrain clos

  • 2 portails

  • Bâtiment 2 200 m² :

  • isolé

  • hauteur de 8.20 m

  • 8 cellules

  • Bâtiment de 5850 m² :

  • isolé

  • chauffé gaz par radiant

  • hauteur entre 5.60 m et 6.50 m

  • 3 portes de plain pied manuelles

  • bureaux et locaux sociaux

Localisation et Transports



Lignières-de-Touraine bénéficie d'un accès rapide au réseau autoroutier :

Autoroute la plus proche : Autoroute A85

Échangeur le plus proche : secteur de Langeais

Distance : environ 5 à 7 km

Temps d'accès : 5 à 10 minutes selon l'emplacement précis



L'Autoroute A85 permet ensuite de rejoindre rapidement :

Tours en ~20 minutes

l'Autoroute A10 (axe Paris – Bordeaux) via le contournement de Tours




Toutes les surfaces disponibles


DisponibilitéTypeSurfacePrix vente Prix vente m²TerrainCommentaireHonoraires
Selon accord des partiesStockage isolé2 200 m²441 000 euros200 eurosSelon convenance à définirDivision parcellaire à prévoir 6% ht du prix de vente
Selon accord des partiesStockage isolé5 850 m²1 659 000 euros283 eurosSelon convenance à définirDivision parcellaire à prévoir 4.5% ht du prix de vente

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 2200m² à 8050m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Romain Vaucelle
Romain VAUCELLE Tours
02 47 750 750

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