TRIGNAC 44570
Adresse : Sur demande
A LOUER - STOCKAGE - 89 M2 - TRIGNAC - bureaux
Référence : 1399424-0L
Description
A Trignac, au sein d'un nouveau village d'entreprises neuf "Gutenberg", Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, une cellule de 89 m2. avec une belle hauteur de 5 mètres, est composée d'un RDC de 64 m2 comprenant un atelier/Stockage avec une porte sectionnelle de 4X3.50 m , une mezzanine de 25 m2 pouvant être aménagée pour des bureaux ainsi qu'une surface extérieure privative de 37 m2 pour stockage. L'ensemble sur un site clos par un portail et enrobé, comprenant des places de stationnement, privatives et visiteurs. Idéalement situé en bordure de 4 voies et à proximité des grands donneurs d'ordres .
Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes
Idéal pour une activité artisanale
Localisation dans le secteur Trignac
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Trignac
SNCF Gare SNCF à 10 min
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Activités | 89 m² | 122,70 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 89 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 89m² disponibles
Prestations
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A Construire au sein d'un ensemble immobilier :
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1 cellule de 89 m2 comprenant :
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une mezzanine de 25 m2 permettant d'aménager des bureaux.
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une surface foncière privative de 37 m2 à l'arrière de la cellule accessible de l'atelier par une porte de 2m
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Brutes de béton/Fluides en attente, électricité installée, luminaires et TGBT
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Escalier et garde-corps posés sur mezzanine démontage, plancher OSB jusqu'à 350 kg/m2
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Charpente métallique, Bardage double peau,
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Résistance au sol : 1T5
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un atelier/stockage de 64 m2 comprenant une porte sectionnelle de 4.00x3.50 m
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation