MONTOIR DE BRETAGNE 44550
Adresse : Sur demande
A LOUER - STOCKAGE - BUREAUX - 400 M2 - MONTOIR DE BRETAGNE - ATELIER - AIRBUS - 800 m2
Référence : 1332626-0L
Description
Au coeur de la ZI des Noës à Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION,, un local d'activités et de bureaux d'une surface totale de 430 m2, clos par un portail. 5 places de parking complète ce bien. Idéalement bien situé et à proximité des industries aéronautiques, navales éoliennes et maritimes. Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes.
Possibilité de bénéficier d'une surface additionnelle d'environ 403 m2 en complément des 400 m2 actuellement disponible portant sur une surface totale de 803 m2
La zone d'activité des Noës se situe à Montoir de Bretagne sur le bassin e´conomique nazairien. Il est le seul à offrir, de par son emplacement, une re´elle proximite´ aux grands donneurs d'ordres industriels locaux dont AIRBUS, LES CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE et des infrastructures majeures telles que le port autonome de NANTES / SAINT-NAZAIRE.
Localisation dans le secteur Montoir de Bretagne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Montoir de Bretagne
Route RN 171 St Nazaire/Nantes
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
SNCF Gare SNCF Montoir à 5 min
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
SNCF Gare SNCF Montoir à 5 min
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 430 m² | 116,28 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 430 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 430m² disponibles
Prestations
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Bureaux de 70 m2 avec vestiaires et 1 sanitaire reparti sur 2 niveaux
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atelier/stockage d'environ 360 m2 avec une porte sectionnelle électrique 4X4 m motorisée
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l'ensemble sur un terrain clos d'environ 3644 m2.
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Prestations et Equipements :
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Sol carrelage dans l'espace de bureaux
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RJ45 - Baie de brassage,, double vitrage, volets roulants, - Luminaires Faux plafonds
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fibré
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Aérotherme gaz dans l'atelier
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Skydome
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Accès gros porteurs
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Local d'activité et de bureaux d'une surface totale de 430 m2 composé comme suit :
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Surface terrain : 3466
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Haut. libre min. ss poutre : 6 m
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Ossature : Métallique
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Murs périmétriques : Métallique
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Couverture : Bac acier
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation