SAINT NAZAIRE 44600
Adresse : Sur demande
Local d activité à louer 794 m2 Saint-Nazaire stockage extérieur
Référence : 1296519-0L
Description
Situé à Saint-Nazaire, ce local d’activité de 794 m2 proposé à la location répond à différents besoins grâce à sa configuration modulable et divisible. Le bâtiment comprend deux espaces distincts, l’un de 240 m2 avec une zone de bureaux et une zone de stockage, le second de 554 m2 aux caractéristiques semblables. Une surface foncière importante permet le stockage extérieur et offre une zone de retournement adaptée pour les poids lourds. L’ensemble se trouve entre Trignac et Saint-Nazaire, à proximité directe de la route D213 et à seulement 5 minutes de la gare SNCF. Cette implantation stratégique favorise l’accessibilité pour les collaborateurs, les fournisseurs et les clients. Les prestations disponibles facilitent l’organisation d’activités variées dans un environnement fonctionnel et bien desservi.
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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Saint-Nazaire
SNCF Gare à 5 min
Route D213 à 2 km
Route D213 à 2 km
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC+1 | Activités | 240 m² | 130,79 € HT/HC/m²/an |
| RDC+1 | Activités | 554 m² | 80,69 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 794 m² | |||
Tableau des surfaces
2 lots de 240m² à 794m² disponibles
Prestations
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Proximité immédiate de la route D213
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Accès rapide à la gare SNCF
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Environnement entre Trignac et Saint-Nazaire
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Atelier 1
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Surfaces de bureaux modulables
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Surfaces de stockage modulables
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Parking extérieur
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Atelier 2
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Accueil au rez-de-chaussée de 112 m2
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Local reprographie
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Sanitaires femmes au rez-de-chaussée
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Sanitaires hommes avec douche au rez-de-chaussée
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Bureau cloisonné de 16.55 m2
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Coin cafétéria avec évier et réfrigérateur
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Zone de stockage avec évier
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Plateau de 112 m2 avec 4 bureaux à l’étage
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Espace de stockage au rez-de-chaussée avec porte sectionnelle de 6 m
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Zone de stockage de 224 m2
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Mezzanine de 106 m2
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Surface de 240 m2 en pignon du bâtiment
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Surface de 400 m2 sur façades ouest
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Surface de stockage de 200 m2 au rez-de-chaussée hauteur 3.5 m
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Bureau à aménager de 24 m2 au rez-de-chaussée
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Bureau aménagé avec sanitaires de 35 m2 à l’étage
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Plateforme de stockage de 130 m2 à l’étage capacité 350 kg/m2
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Surface extérieure de stockage ou parking de 500 m2
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Ossature simple peau
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation