SAINT NAZAIRE 44600
Adresse : Sur demande
Entrepôt à louer à Saint-Nazaire 742 m2 avec stockage extérieur clos
Référence : 2144638-0L
Description
Situé dans la zone de Brais à Saint-Nazaire, ce local d’activité de 742 m2 entièrement rénové est proposé à la location. Implanté sur une parcelle de 1 351 m2, il offre une grande flexibilité d’aménagement pour s’adapter à vos besoins spécifiques, notamment grâce à la possibilité de créer des bureaux sur mesure. Le bâtiment dispose également d’une zone de stockage extérieur de 247 m2, idéale pour compléter vos surfaces et optimiser votre organisation logistique. Ce bien s’adresse parfaitement aux entreprises artisanales, industrielles ou de services qui recherchent un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers. Les espaces sont modulables pour faciliter l’installation rapide de votre activité dans un environnement clos et sécurisé. Profitez d’une opportunité unique pour développer votre entreprise à Saint-Nazaire dans un cadre fonctionnel et moderne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Saint-Nazaire
Le local est situé dans la zone de Brais à Saint-Nazaire dans un environnement stratégique proche des axes routiers principaux
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 742 | 1er avril 2026 | 85 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Mensuel | |||||||||
| Total | 742 m² |
Tableau des surfaces
1 lot de 742m² disponibles
Prestations
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L’ensemble est clos
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L’ensemble est enrobé
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Le site dispose de 5 places de parking
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Le site propose 1 place de parking PMR
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Le local offre une surface de 742 m2
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Le local est livré brut de béton
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Le local dispose de fluide en attente
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La dalle supporte 2T par m2
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Le bâtiment possède un bardage double peau
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La charpente est métallique
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Il y a 2 portes sectionnelles motorisées de 4,92 x 4,10 m
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Il y a 1 porte sectionnelle motorisée de 4,06 x 3,10 m
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Le site dispose de 3 trappes de désenfumage
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La hauteur faitage est de 5 m
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Une zone de stockage extérieur de 247 m2 est disponible
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Le bien peut être livré clé en main
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Les bureaux sont à aménager selon vos besoins
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L’ossature est double peau
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Les murs périmétriques sont en double bardage
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La couverture est en bac acier
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