DONGES 44480
Adresse : Sur demande
Location entrepôt 350 m2 à Donges bureaux neufs et accès gros porteurs
Référence : 2071057-0L
Description
Au sein du Parc d'activité des Six Croix à Donges, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION une cellule d'activité neuve d'environ 350 m2, comprenant 50 m2 de bureaux et sanitaires, au sein d'un ensemble
immobilier de 4 Cellules . Ce local comprend une Porte sectionnelle de 4x4,50 m et une surface extérieure d'environ 200 m2 à l'arrière de la cellule accessible par une porte sectionnelle.
Vous bénéficierez de la proximité de la 4 voies et d'une zone dynamique à vocation industrielle ou artisanale et en développement. Vous garderez également la proximité des donneurs d'ordre et sous-traitants clefs de ce secteur.
La zone d'activités des 6 Croix se situe à Donges à proximité immédiate de la RN 171 sur l'axe NANTES/SAVENAY/ST NAZAIRE, avec accès rapide en 1H à une zone de chalandise. Permet de desservir NANTES/ST NAZAIRE/VANNES .
* Important secteur économique du Grand Ouest
*Infrastructures portuaires du Port Autonome de Nantes/St Nazaire
*Vaste secteur industriel avec constructions aéronautiques et navales.
Localisation dans le secteur Donges
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Donges
Accès direct à la route RN171
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 350 m² | 92,86 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 350 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 350m² disponibles
Prestations
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Proximité immédiate de la RN171
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Accès rapide à Nantes Savenay Saint-Nazaire
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Zone d'activités des Six Croix à Donges
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Accès à une large zone de chalandise en 1 heure
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Hauteur sous poutre de 7 m
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Bureaux d'environ 50 m2
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Sanitaires d'environ 50 m2
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Cellule traversante
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Accès technique dédié
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Porte sectionnelle de 4,50 x 4,50 m
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Entrée principale avec porte vitrée de 1,80 x 2,10 m
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Terrain de 428 m2 à l'arrière
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Surface stabilisée de 200 m2 accessible par porte sectionnelle
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Accès gros porteurs
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Aire de manœuvre
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Parc clos avec portail
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Espaces verts
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6 places de stationnement privatifs par cellule
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1 place de stationnement PMR par cellule
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Livraison en double peau
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Isolation RT2012
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Charpente métallique
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Surcharge dallage 5 T/m2
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Brut de béton
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Réseaux en attente
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Fluide en attente
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation