DONGES 44480
Adresse : Sur demande
A LOUER - ATELIER - 213 M2 - BUREAUX - DONGES - 6 CROIX
Référence : 1314522-0L
Description
Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité à Donges (44570), idéalement situé dans la zone des Six Croix, un secteur dynamique en plein développement.
Ce local de 213 m² se compose :
- d'un atelier fonctionnel équipé d'une porte sectionnelle de grande hauteur,
- d'un espace bureaux de 100 m² réparti sur deux niveaux (50 m² par étage).
Vous bénéficiez également de 6 places de stationnement privatives, un atout rare dans la zone.
Situé à proximité immédiate des grands axes routiers et des entreprises majeures du secteur de Donges, ce bien offre une excellente visibilité et un environnement propice à votre activité.
Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre entreprise dans un emplacement stratégique de Loire-Atlantique.
La zone d'activités des 6 Croix se situe à Donges à proximité immédiate de la RN 171 sur l'axe NANTES/SAVENAY/ST NAZAIRE, avec accès rapide en 1H à une zone de chalandise. Permet de desservir NANTES/ST NAZAIRE/VANNES .
* Important secteur économique du Grand Ouest
*Infrastructures portuaires du Port Autonome de Nantes/St Nazaire
*Vaste secteur industriel avec constructions aéronautiques et navales.
Localisation dans le secteur Donges
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Donges
Route Nantes/St Nazaire
SNCF Gare SNCF à Donges
SNCF Gare SNCF à Donges
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC+1 | Activités | 213 m² | 84,51 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 213 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 213m² disponibles
Prestations
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Local d'activités et de bureaux composé comme suit :
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Atelier de stockage avec une porte sectionnelle de 4x4.5 m
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2 Sanitaires et 2 douches et un vestiaire
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1 Accueil/bureau en RDC ,1 salle de réunion/open space, local social avec un point d'eau de 25 m2 à l'étage
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation