SAINT NAZAIRE 44600
Adresse : Sur demande
A LOUER - STOCKAGE - BUREAUX - 390 M2 - ZI DE BRAIS - 1 PONT ROULANT 3,2 T
Référence : 1358091-0L
Description
Situé au coeur de la zone de Brais à St Nazaire Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, un bâtiment indépendant de 390 m2 composé d'un showroom et de bureaux, ainsi que d'un atelier/stockage avec une belle hauteur de 6 mètres, Le local dispose de 3 portes sectionnelles motorisées et d'un pont roulant d'une capacité de 3,2 T, répondant aux besoins d'activités industrielles ou artisanales.
Très lumineux, l'ensemble bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement d'angle offrant une opportunité idéale pour l'implantation de votre activité.
Implanté sur une parcelle de 1944 m2, le site est clos et sécurisé par deux portails.
Possibilité de louer en complément 140 m2 à usage de bureaux et d'atelier.
La zone de Brais est une zone particulièrement dynamique grâce à son fort développement depuis ces dernières années. La proximité de la 4 voies et l'offre proposée sur cette zone sont autant d'atouts pour bénéficier une belle implantation.
Localisation dans le secteur Saint-Nazaire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Saint-Nazaire
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Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 390 m² | 147,69 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 390 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 390m² disponibles
Prestations
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stockage/atelier d'environ 275 m2
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bureaux/showroom/openspace de 96 m2
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Locaux sociaux et sanitaires de 10,59 m2
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Sanitaires aux normes PMR avec point d'eau
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Equipements :
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3 portes sectionnelles de 4mX4,71 m
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2 portes de services
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Hauteur sous plafond 6 m, - Résistance au sol 3T/m2,
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Béton quartz lissé, - Aérotherme,
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Couverture étanchéité isolé, - Panneaux en béton isolés, - Prises Triphasé 36 KVA
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Climatisation réversible dans les bureaux
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RJ 45, plinthes périphériques, Fibre
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2 portails extérieurs coulissants de L 7 et 8 m
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1 pont roulant jusqu'a 3,2 T
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Bâtiment indépendant d'une surface de 390 m2 composé comme suit :
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Surface terrain : 1944
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation