SAINT NAZAIRE 44600
Adresse : Sur demande
A LOUER LOCAL STOCKAGE BUREAUX 794M2 ST NAZAIRE
Référence : 1296519-0L
Description
À Saint-Nazaire, Arthur Loyd vous propose un local d'activité à louer d'une surface totale de 794 m2, divisible et modulable selon vos besoins.
Le bâtiment se compose de deux espaces distincts : l'un de 240 m², comprenant une zone de bureaux et une zone de stockage, et l'autre de 554 m², présentant les mêmes caractéristiques.
Les atouts de ce bien : sa surface foncière permettant du stockage extérieur et une zone de retournement pour les poids lourds.
Situé entre Trignac et St Nazaire, vous accéderez facilement à la 4 voies D213 vous permettant d'être centrale.
Localisation dans le secteur Saint-Nazaire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Saint-Nazaire
SNCF Gare à 5 min
Route D213 à 2km
Route D213 à 2km
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC+1 | Activités | 240 m² | 130,79 € HT/HC/m²/an |
| RDC+1 | Activités | 554 m² | 80,69 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 794 m² | |||
Tableau des surfaces
2 lots de 240m² à 794m² disponibles
Prestations
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ATELIER 1
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Surfaces de bureaux:
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Surfaces de stockage:
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Parking et stockage extérieur:
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ATELIER 2
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o Au RDC : 112 M2 avec Accueil, local repro, WC femmes, WC hommes avec douche, bureau cloisonné 16.55M2, coin cafétéria avec évier, réfrigérateur, Zone stockage avec évier
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o Au R+1 : 112M2 avec 4 bureaux
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o Un espace de stockage au RDC avec porte sectionnelle de 6m qui dessert une zone de 224 M2
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o Mezzanine de 106M2
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o 240M2 en pignon du bâtiment et 400M2 sur façades ouest
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o Au RDC une surface de stockage de 200M2 (hauteur 3.5M) + un bureau à aménager de 24M2
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o. Au R+1 : un bureau aménagé avec sanitaires de 35M2 et une plateforme de stockage (350Kg/M2) de 130M2.
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o. En extérieur surface de stockage ou parking de 500M2
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Ossature : Simple peau
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation