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Entrepôt à louer à Saint-Herblain avec excellente visibilité et accès

SAINT HERBLAIN 44800 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1094379-0L

Description

Situé à proximité immédiate du périphérique, au sein d’une zone industrielle en pleine mutation, ce parc d’activité propose des locaux d’activité à louer d’une surface totale de 4 077 m², divisibles à partir de 266 m². Ce complexe moderne bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale, ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique. Les bâtiments neufs offrent des prestations de qualité, répartis en 16 lots au sein de quatre bâtiments totalisant 4 969,74 m² développés. Chaque cellule dispose notamment d’un bloc sanitaire au rez-de-chaussée et d’un accès piéton vitré, avec des bureaux à l’étage chauffés par convecteurs électriques. Le site se distingue par sa hauteur libre sous poutre de 5,6 m et une résistance au sol de 3 T/m², parfaitement adaptée aux besoins des professionnels. Profitez d’une localisation privilégiée, à quelques minutes de l’aéroport et de la gare, pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Saint-Herblain

Bus Justice (BUS-91)
À proximité du périphérique nord et sud
À 10 minutes de l'aéroport
À 15 à 20 minutes de la gare

Tableau des surfaces

Bâtiment Type Surface
BATIMENT A BAT 2 Activités 277 m²
BATIMENT A C2 Activités 298 m²
BATIMENT A C5 Activités 305 m²
BATIMENT A C6 Activités 299 m²
BATIMENT A D4 Activités 331 m²
BATIMENT A D5 Activités 340 m²
BATIMENT A D6 Activités 334 m²
Surface totale : 2 184 m²

Tableau des surfaces

7 lots de 277m² à 2184.38m² disponibles

Prestations

  • Environnement dynamique en pleine mutation

  • Accès direct aux axes routiers majeurs

  • Proximité des transports en commun

  • Quatre bâtiments neufs

  • Seize lots disponibles

  • Surface totale développée de 4 969,74 m²

  • Bloc sanitaire au rez-de-chaussée dans chaque cellule

  • Porte d'entrée piétons vitrée

  • Bureaux à l’étage chauffés par convecteurs électriques

  • Hauteur libre maximale sous poutre de 5,6 m

  • Résistance au sol de 3 T/m²

  • Une porte de plain-pied par cellule

  • Chauffage électrique et autre

  • Ossature métallique

  • Murs périphériques double bardage

  • Couverture en bac acier

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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