SAINT HERBLAIN 44800
Adresse : Sur demande
Bâtiment d'activité à louer sur St Herblain
Référence : 2153061-0L
Description
Avec une belle façade commerciale, nous vous proposons un bâtiment neuf d'environ 710 m2 sur le nord ouest de Nantes.
Le site peut-être divisible en deux parties : 200 m2 et 500 m2.
Idéal pour un grossiste !!
Localisation dans le secteur Saint-Herblain
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Saint-Herblain
A deux pas de la N165 : direction Nantes/St Nazaire
Bus Soweto (BUS-93), Bobby Sands (BUS-111)
Bus Soweto (Ligne 93), Bobby Sands (Ligne 111)
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Orvault, Indre, Couëron - Centre, Hopital Nord-Laënnec, La Gournerie), A 844 (Sortie)
Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL NANTES ATLANTIS LE ZENITH (Bornes de recharge)
Bus Soweto (BUS-93), Bobby Sands (BUS-111)
Bus Soweto (Ligne 93), Bobby Sands (Ligne 111)
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Orvault, Indre, Couëron - Centre, Hopital Nord-Laënnec, La Gournerie), A 844 (Sortie)
Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL NANTES ATLANTIS LE ZENITH (Bornes de recharge)
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 710 | Juillet 2026 | 154,93 HT/HC/m²/an | 3 500 an HT | 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 9 ans type 3-6-9 | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 710 m² |
Tableau des surfaces
1 lot de 710m² disponibles
Prestations
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Les aménagements sont à la charge du preneur.
-
Le bâtiment est livré brut de béton et fluides en attente.
-
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
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Ossature : Métallique
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Murs périmétriques : Double bardage
-
Couverture : Bac acier
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation