Local d'activité & entrepôt - Location - Calais

Situé au coeur de la zone industrielle Marcel Doret à Calais, secteur reconnu pour son dynamisme et son attractivité, cet entrepôt d'environ 1 020 m² constitue une opportunité idéale pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.

Le bâtiment, en bon état général, bénéficie d'une belle hauteur sous poutre, offrant une excellente capacité d'exploitation des volumes.

L'accès poids lourds est aisé, permettant une organisation fluide des flux de marchandises et des livraisons.

Un Algeco intérieur aménagé complète l'ensemble et comprend deux bureaux cloisonnés, adaptés aux fonctions administratives ou de gestion, ainsi qu'une partie dédiée aux locaux sociaux.

Le site dispose de places de parking pour le personnel et les visiteurs, ainsi que d'une possibilité de stockage extérieur, un véritable atout pour une entreprise.

Entrepôt situé à Calais d'environ 1 000 m² adapté pour stockage logistique ou activités industrielles. Aménagement intérieur modulable avec possibilité de créer des bureaux et espaces administratifs.
Accès indépendant pour poids lourds et véhicules légers.
Aire de manœuvre facilitant le chargement et le déchargement. Parkings disponibles pour le personnel et les visiteurs.
Espace de stockage extérieur pour plus de flexibilité.
Bâtiment semi-mitoyen pour une exploitation efficace.
Proximité des axes routiers et des infrastructures portuaires.

Bâtiment indépendant à vendre ou à louer - emplacement stratégique, visibilité maximale, prêt à exploiter !

Situé en plein coeur de la Zone Marcel Doret à Calais, ce bien rare sur le marché bénéficie d'un emplacement de premier choix :

- Accès autoroutier immédiat
- Arrêt de bus à proximité
- Excellente visibilité depuis les axes principaux

Actuellement aménagé pour une activité de restauration, l'immeuble offre un fort potentiel de reconversion avec en option, la possibilité de reprise du fonds de commerce.

Ce que propose ce bien :
- Deux spacieuses salles de réception
- Une cuisine professionnelle
- Sanitaires, vestiaires et bureau
- Plusieurs places de stationnement
- Site sécurisé

Un bien polyvalent, en bon état général, idéal pour tout type d'activité, de service ou même de bureaux, au sein d'un secteur en plein développement.

Disponible à la vente ou à la location - contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

NOUVEAUTÉ - CELLULE D'ACTIVITÉ À LOUER | COQUELLES (CITÉ DE L'EUROPE)

Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique !

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Situées à proximité immédiate des axes autoroutiers et du centre de la Cité de l'Europe à Coquelles, cette cellule d'activité neuve bénéficie d'une localisation optimale pour vos flux, vos équipes et vos clients.

Accès rapide aux principaux axes routiers
Proximité du Tunnel sous la Manche et de la gare Eurostar
Un environnement commercial et professionnel dynamique

CELLULE FONCTIONNELLE ET MODULABLE

À la location uniquement

Livrées brut de béton, avec fluides en attente

Surface modulable selon vos besoins

Possibilité d'étudier un aménagement sur-mesure (chiffrage à la demande)

Parfait pour les artisans, PME, professionnels du e-commerce, stockage, logistique urbaine ou activités de services.

Stationnement sur site
Entièrement sécurisé accès par portail
Hauteur libre permettant du stockage en hauteur
Flexibilité d'exploitation pour s'adapter à votre activité

Disponibilité rapide après accord
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