À VENDRE / À LOUER -ENSEMBLE IMMOBILIER INDÉPENDANT EN COEUR DE ZONE MARCEL DORET - CALAIS

Bâtiment indépendant à vendre ou à louer - emplacement stratégique, visibilité maximale, prêt à exploiter !



Situé en plein coeur de la Zone Marcel Doret à Calais, ce bien rare sur le marché bénéficie d'un emplacement de premier choix :



- Accès autoroutier immédiat

- Arrêt de bus à proximité

- Excellente visibilité depuis les axes principaux



Actuellement aménagé pour une activité de restauration, l'immeuble offre un fort potentiel de reconversion avec en option, la possibilité de reprise du fonds de commerce.



Ce que propose ce bien :

- Deux spacieuses salles de réception

- Une cuisine professionnelle

- Sanitaires, vestiaires et bureau

- Plusieurs places de stationnement

- Site sécurisé



Un bien polyvalent, en bon état général, idéal pour tout type d'activité, de service ou même de bureaux, au sein d'un secteur en plein développement.



Disponible à la vente ou à la location - contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

• Bâtiment dédié auparavant à une activité de restauration :

• Surface réception :

• Environ 250 m2

• Accueil

• 2 salles de restauration

• Faux-plafonds

• Éclairage spots

• Chauffage gaz de ville

• Espaces cloisonnées

• Bureaux environ 50 m2

• Un bureau administratif

• Vestiaires

• Sanitaires

• Cuisine d'environ 100 m2

• Équipée

• Possibilité de rachat du fond de commerce

• Immeuble indépendant

• Surface RDC : 0 m²

• Surface terrain : 1930

• Haut. libre min. ss poutre : 3 m

• Accès bâtiment : Parking VL
  Aire de Manoeuvre

• Murs périmétriques : Parpaing

• Couverture : Toiture terrasse