MARCQ EN BAROEUL 59700
Adresse : Sur demande
Cellule entrepôt bureaux à louer ou vendre Marcq-en-Baroeul parc sécurisé
Référence : 637257-0L
Description
Située au sein d'un parc récent et sécurisé à Marcq-en-Baroeul, cette cellule d'activité de 553 m² est proposée à la location ou à la vente. Idéalement positionné dans la zone très recherchée de la Pilaterie, ce local se compose d'un entrepôt de 432 m² avec un accès facile pour les camions, et de 121 m² de bureaux lumineux en excellent état, conçus pour allier fonctionnalité et confort.
L'ensemble du bâtiment est parfaitement entretenu et immédiatement disponible, ce qui le rend adapté à une activité artisanale, logistique légère ou de distribution nécessitant des bureaux intégrés. Le site offre un environnement sécurisé et un haut niveau de prestations, tout en profitant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et des transports en commun.
Une opportunité rare sur la métropole lilloise, combinant sécurité, fonctionnalité et emplacement stratégique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.
Localisation dans le secteur Marcq-en-Barœul
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Marcq-en-Barœul
5 minutes en voiture des gares Lille Flandres et Lille Europe
À l'angle de la VRU menant à Lille
À l'angle de l'A22 en direction de Paris
À l'angle de l'A22 en direction de Bruxelles
À l'angle de l'A22 en direction de Tourcoing
À l'angle de l'A22 en direction de Gand
À l'angle de la VRU menant à Lille
À l'angle de l'A22 en direction de Paris
À l'angle de l'A22 en direction de Bruxelles
À l'angle de l'A22 en direction de Tourcoing
À l'angle de l'A22 en direction de Gand
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 57 m² | Indisponible |
| RDC | Bureaux | 64 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 432 m² | Indisponible |
| Total Cellule Lot B4 | Activités | 553 m² | 104,88 € |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 553 m² | |||
Tableau des surfaces
4 lots de 553m² disponibles
Prestations
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Proximité immédiate des gares Lille Flandres et Lille Europe
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Accès rapide à la VRU
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Accès rapide à l'A22
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Situation en bordure de grands axes routiers
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Emplacement en zone recherchée de la Pilaterie
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Site clos
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Site sécurisé par portails motorisés
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Contrôle d'accès
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Digicodes
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Isolation thermique selon Réglementation Thermique 2012
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Menuiserie en aluminium à rupture de pont thermique
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Double vitrage anti effraction
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Double vitrage avec gaz à faible émissivité
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Surfaces livrées aménagées en plateaux paysagers
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Dalle béton lissé quartzé
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Carrelage dans les sanitaires
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Faïence dans les sanitaires
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Faux plafond avec éclairage encastré
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Chauffage par chaudière gaz à condensation
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Plinthes techniques périphériques à deux compartiments
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Portes sectionnelles 3.5 m x 4 m
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Espaces extérieurs paysagers
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Espaces extérieurs éclairés
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8 places de parking
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Surface rez-de-chaussée 490 m²
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Hauteur libre maximale sous poutre 6,9 m
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Ossature métallique
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Murs périmétriques en bardage double peau
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Couverture en bac acier isolé
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation