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Locaux d'activité à vendre ou à louer à Croix accès autoroutes et gare

Description

Découvrez ces locaux d’activité et entrepôts disponibles à la vente ou à la location au sein d’un parc récent situé au cœur de Croix, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. La surface des cellules proposées varie de 500 m² à 1 600 m², offrant ainsi une grande modularité pour s’adapter à vos besoins. Les bâtiments sont entièrement clôturés et sécurisés, et chaque lot bénéficie d’un accès facilité, que ce soit par quai ou de plain-pied. Le parc d’activité se distingue par sa situation stratégique, à quelques minutes à pied de la gare de Croix et à seulement 10 minutes du métro Croix-Centre. L’ensemble est parfaitement desservi par le réseau routier, incluant l’A1, l’A22, la rocade Nord Ouest et la VRU, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les clients. Profitez d’un site moderne et fonctionnel pour développer votre activité dans la métropole lilloise.

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Localisation dans le secteur Croix

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Croix

Proximité immédiate de la gare de Croix
Accès rapide au centre de la métropole lilloise
Connexion directe à l'A1
Connexion directe à l'A22
Connexion à la rocade Nord Ouest
Connexion à la VRU
Métro Croix-Centre à 10 minutes à pied

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Loyer Prix
1 Bureaux 130 m² Indisponible Indisponible
1 Bureaux 150 m² Indisponible Indisponible
RDC Bureaux 220 m² Indisponible Indisponible
Indisponible Mezzanine 180 m² Indisponible Indisponible
Indisponible Activités 1 030 m² Indisponible Indisponible
RDC Bureaux 60 m² Indisponible Indisponible
Indisponible Activités 409 m² Indisponible Indisponible
Total Cellule C3 - À LOUER Entrepôts 1 580 m² 91,71 € m²/an HT HC Indisponible
Total Cellule B11 - À VENDRE Entrepôts 599 m² Indisponible 1 470,00 € m² HD
Surface totale : 2 179 m²

Tableau des surfaces

9 lots de 599m² à 2179m² disponibles

Prestations

  • Site entièrement clôturé

  • Proximité immédiate de la gare de Croix

  • Accès rapide au métro Croix-Centre

  • Accès direct au nœud autoroutier principal

  • Bureaux en plateaux paysagés

  • Moquette dans les bureaux

  • Double goulotte pour courant fort

  • Sanitaires présents

  • Faux plafond

  • Luminaires encastrés

  • Murs séparatifs en parpaing peint en blanc

  • Dalle béton lissé quartz

  • Hauteur sous poutre de 4,5 m à 7,5 m

  • Surface en rez-de-chaussée de 280 m²

  • Résistance au sol de 3 T par m²

  • Accès bâtiment par 1 porte plain-pied de 4 x 4,5 m par lot

  • Quais niveleurs disponibles dans le bâtiment C

  • Ossature métallique

  • Murs périphériques en bardage double peau

  • Couverture multi-couche

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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