Local d'activité & entrepôt - Location - Ormes

Située au coeur de la zone d'activités des Mardelles à Ingré, dans un bâtiment mixte entièrement neuf de 955 m2, une cellule d'activités et de bureaux de 468 m², est disponible immédiatement à la location.Elle se compose de : - Un rez-de-chaussée de 245 m², bénéficiant d'une porte sectionnelle pour faciliter les accès logistiques et permettant d'accueillir un atelier, un showroom ou une surface de stockage. - Un étage de 223 m², déjà équipé d'une dalle béton et de fenêtres, idéal pour l'aménagement de bureaux modernes et fonctionnelsLa cellule est actuellement brute de béton, fluides en attente, avec porte sectionnelle et menuiseries posées.Le propriétaire prévoit un aménagement complet des bureaux à l'étage, incluant : le cloisonnement et l'organisation des espaces, sols, peintures et finitions, installation d'une climatisation réversible, électricité et éclairage - hors câblage informatique. Cet aménagement sera réalisé en fonction du projet du futur preneur, permettant une installation clé en main parfaitement adaptée à l'activité accueillie.Environnement d'activités dynamique et accès rapides aux axes routiers et autoroutiersAire de stationnement : 4 placesL'adresse bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun grâce aux arrêts de bus 3 et 19 à proximité, notamment aux stations Coudraye et Rousses. De plus, les automobilistes peuvent emprunter l'autoroute A10 - sortie 14, l'échangeur autoroutier A10/A71 et A10/A19, ainsi que la tangentielle RD2060 pour se déplacer aisément vers différentes destinations telles que Pithiviers, Montargis et A6.

Au coeur de la Zone d'Ingré-Saint Jean de la Ruelle (45), nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités indépendant d'environ 517m2.L'entrée donne sur un showroom lumineux d'environ 200m2, relié à son stockage de 285m2 situé à l'arrière du bâtiment, équipé d'un rideau métallique pour accueillir les livraisons. 2 bureaux de 15m2 chacun et des sanitaires complètent l'ensemble.Travaux en cours par le bailleur ;- Clôture, nettoyage espaces extérieurs, changement dalles shedizol et faux plafonds. - Aménagements supplémentaires envisageables selon projet !L'adresse se trouve à proximité de l'autoroute A71, sortie 1. La tangentielle est également accessible. Les transports en commun à l'arrêt Lavoisier, desservis par la ligne de bus 17, ainsi que l'arrêt Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20) permettent de se déplacer facilement dans la zone et dans les alentours.

Sur un terrain de 1 981 m², nous vous proposons un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 1 150 m², idéalement situé au coeur de la zone d'Ingré - Saint-Jean-de-la-Ruelle, parc d'activités Adelis, bénéficiant d'accès rapides aux grands axes routiers et autoroutiers.Le bâtiment se compose de :- Une partie activités bénéficiant d'une hauteur de 6 m, avec porte sectionnelle 4 m x 3,50 m. La surfaces est équipée de racks d'une capacité d'env. 570 palettes.- 200 m² de bureaux entièrement rénovés, comprenant : un espace accueil, 4 bureaux lumineux, une cuisine aménagée.Atouts du site :- Environnement d'activités dynamique- Accès poids-lourds- Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers de l'ouest orléanais- Terrain clos permettant des stationnements et manoeuvres aisées

Dans le parc d'activité d'ingre, Saint-Jean-de-la-Ruelle, Arthur Loyd Orléans, vous propose à la location une cellule de stockage de 95 m² en très bon état. Des parkings communs sont disponibles devant le bâtiment.La cellule est bien agencée avec une belle hauteur (6m) et une porte sectionnelle de 3x3,5m

Vous cherchez à vous implanter sur la Métropole d'Orléans ?Au coeur de la ZI d'Ingré/Saint Jean de la Ruelle, dans un ensemble immobilier en copropriété clos et sécurisé, Arthur Loyd Orléans vous propose un bâtiment mixte d'environ 1 091 m2 à usage d'activités et de bureaux : - Une partie activités à usage de stockage ou d'atelier d'environ 950 m2 disposant de deux accès par porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous ferme. - Une partie bureaux sur deux niveaux comprenant deux bureaux et un local d'archives en rez-de-chaussée et une salle de réunion à l'étage.- Un espace locaux sociaux comprenant un réfectoire, vestiaires et sanitaires. 8 emplacements de stationnement.Le bâtiment a été entièrement rénové en 2021 : éclairage LED, réfection des sanitaires, réfection des bureaux (climatisation, faux-plafonds, sol et peinture), changement des portes sectionnelles, changement des huisseries (huisseries double vitrage PVC), remise aux normes électrique, etc...L'ensemble immobilier est à proximité immédiate de la tangentielle RD2060 ainsi que de l'accès autoroute A71 "Orléans Centre" puis de l'échangeur autoroutier A10 / A71.Le bâtiment est également desservi par le réseau de bus TAO et le tramway ligne B.

Au sein de la Zone Industrielle d'Ingré-Saint Jean de la Ruelle, dans un ensemble immobilier multi-locataires, une cellule d'activités d'environ 360 m² est disponible. Elle se compose de :- Un entrepôt de 307 m² accessible par deux quais pour poids lourds, deux quais pour véhicules légers, ainsi qu'une rampe de plain-pied.- Trois bureaux séparés.- Une kitchenette et des sanitaires.Un espace de stationnement commun est situé devant le bâtiment.

Idéal transporteur ! Au coeur du Parc d'Activités du Pôle 45, dans un bâtiment mixte, une surface d'activités à usage de stockage et de bureaux d'environ 1 100 m2 composée de la manière suivante : - Un entrepôt d'environ 950 m2 accessible par une porte sectionnelle de plain-pied et 2 quais.- Un espace de bureaux à l'étage comprenant open space, bureaux individuels et salle de réunion. Facile d'accès depuis l'autoroute A10, sortie 14, Orléans nord, ainsi que depuis les échangeurs autoroutiers A10/A19 menant vers Pithiviers/Montargis et A6. Les transports en commun Monbary (Bus 11) et Varennes (Bus 3) sont également à proximité.

À la recherche de locaux d'activité à louer à Saint Jean de la Ruelle ? Nous vous proposons un espace de 4 962 m², idéalement situé pour votre entreprise. Ils sont composés de :- 4670 m2 d'entrepôt,- 292 m2 de bureaux.Ces locaux offrent une grande superficie pour accueillir vos activités professionnelles dans un environnement dynamique. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ils sont facilement accessibles et offrent un grand potentiel pour le développement de votre entreprise. Le réseau TAO avec le tram B et le bus, arrêt Lavoisier est idéal pour les collaborateurs. Les locaux sont à proximité de la RD 2060, desservant toute la métropole. De plus, l'échangeur autoroutier A10 / A71 se trouve à proximité, offrant un accès facile vers les grands axes nationaux.

Au coeur de la ZI d'Ingré-Saint Jean de la Ruelle, dans un ensemble immobilier multi-locataires, une cellule de stockage de 950 m2 avec bureaux bénéficiant d'un accès quai et porte sectionnelle de plain-pied. Stationnement en façade.L'adresse bénéficie d'un accès pratique, notamment grâce à la proximité de l'autoroute A71 - sortie 1 et de la tangentielle RD / RN RD 2060. Les collaborateurs peuvent aussi compter sur les lignes de bus, notamment la ligne 17 desservant l'arrêt Lavoisier.

Au coeur de la ZI d'Ingré/Saint Jean de la Ruelle, dans un ensemble immobilier en copropriété clos et sécurisé, Arthur Loyd Orléans vous propose une cellule mixte d'environ 1 562 m2 à usage d'activités et de bureaux, comprenant : Une partie activités à usage d'entrepôt, stockage ou d'atelier de 1 080 m2 au sol + 425 m2 de mezzanine.Une partie bureaux sur deux niveaux comprenant actuellement : un open space et 5 bureaux et double sanitaires. Emplacements de stationnement en façade du bâtiment. Le bâtiment doit faire l'objet d'ici la fin de l'année 2025 de travaux de rénovation dont le détail est à préciser avec le futur utilisateur. L'ensemble immobilier est à proximité immédiate de la tangentielle RD2060 ainsi que de l'accès autoroute A71 "Orléans Centre" puis de l'échangeur autoroutier A10 / A71.Le bâtiment est également desservi par le réseau de bus TAO et le tramway ligne B.

Au coeur de la ZI d'Ingré/Saint Jean de la Ruelle, dans un ensemble immobilier en copropriété clos et sécurisé, Arthur Loyd Orléans vous propose une cellule d'environ 1 505 m2 à usage de srockage - atelier comprenant : - Un espace au sol de 1 080 m2- Une mezzanine de 425 m2La cellule est accessible par 2 portes sectionnelles.Emplacements de stationnement en façade du bâtiment. Le bâtiment doit faire l'objet d'ici la fin de l'année 2025 de travaux de rénovation dont le détail est à préciser avec le futur utilisateur. L'ensemble immobilier est à proximité immédiate de la tangentielle RD2060 ainsi que de l'accès autoroute A71 "Orléans Centre" puis de l'échangeur autoroutier A10 / A71.Le bâtiment est également desservi par le réseau de bus TAO et le tramway ligne B.

Au coeur de la ZI d'Ingré/Saint Jean de la Ruelle, dans un ensemble immobilier en copropriété clos et sécurisé, Arthur Loyd Orléans vous propose un bâtiment mixte d'environ 3 067 m2 à usage d'activités et de bureaux : Une partie activités à usage d'entrepôt, stockage ou d'atelier divisée en deux cellules : - 1 080 m2 + 425 m2 de mezzanine- 1 000 m2 + 430 m2 de mezzanineL'ensemble est accessible par 4 portes sectionnelles.Une partie bureaux sur deux niveaux comprenant actuellement : un open space et 5 bureaux et double sanitaires. Emplacements de stationnement en façade du bâtiment. Le bâtiment doit faire l'objet d'ici la fin de l'année 2025 de travaux de rénovation dont le détail est à préciser avec le futur utilisateur. L'ensemble immobilier est à proximité immédiate de la tangentielle RD2060 ainsi que de l'accès autoroute A71 "Orléans Centre" puis de l'échangeur autoroutier A10 / A71.Le bâtiment est également desservi par le réseau de bus TAO et le tramway ligne B.

En plein coeur de la zone d'activité d'Ingre / Saint Jean de la Ruelle, nous vous proposons à la location une cellule d'activité de 150 m2 qui se compose d'un bureau, d'un sanitaire, une douche, une cuisine et une partie entrepôt de 126 m2 L'autoroute A10 - sortie 14 Orléans nord ainsi que la tangentielle RD 2060 offrent un accès rapide et pratique à proximité. Les arrêts de bus Clos du Moine (ligne 3) et Palissy (ligne 17) permettent également de se déplacer facilement en transports en commun depuis cette adresse.

Arthur Loyd Orléans vous propose à la location un local de stockage d'environ 114m2 situé à Ingré, composé de : RDC : 70 m2Mezzanine : 40 m2Il bénéficie d'une porte sectionnelle. Le site est sécurisé. L'adresse se situe à proximité de l'échangeur autoroutier de l'A10 / A71, de la RD / RN Tangentielle RD 2060, de l'arrêt de bus Lavoisier (ligne 17) et de l'arrêt de tram Trois Fontaines (ligne B).

Au coeur de la zone d'activités des Mardelles - Ingré, au sein d'un bâtiment neuf d'environ 955 m², une cellule d'activités de 251 m² livrée et disponible immédiatement.Cette cellule offre tous les avantages du neuf : performance énergétique, fonctionnalité, volumes optimisés et très faible niveau d'entretien.L'aménagement d'un espace bureaux et d'un bloc sanitaire sera réalisé sur-mesure, selon le cahier des charges de l'utilisateur, permettant une parfaite adaptation à votre activité.Atouts du site :- Cellule neuve : installation rapide, aucun travaux lourds à prévoir- Aménagement des bureaux personnalisable- Disponibilité immédiate- Environnement d'activités dynamique- Accès routiers et autoroutiers à proximitéAire de stationnement commune (4 places)

Idéal transporteur ! Sur un terrain de 5 200 m2, un bâtiment d'activités d'environ 2 458 m2 composé de la manière suivante : Une partie activités/stockage comprenant 4 travées mitoyennes d'entrepôt pour une surface totale de 1 962 m2. Cette surface est accessible par 3 accès rampes et 5 quais dont 3 niveleurs. Un espace bureaux au premier étage d'environ 400 m2 comprenant des open space, salle de réunions et bureaux individuelles. Grande cour en façade du bâtiment d'une surface d'environ 2 200 m2 en enrobée avec accès sécurisé par portail.

Idéal transporteur ! Au coeur du Parc d'Activités du Pôle 45, dans un bâtiment mixte, une surface d'activités à usage de stockage et de bureaux d'environ 1 200 m2 composée de la manière suivante : - Un entrepôt d'environ 1 000 m2 accessible par deux portes sectionnelles et trois quais. - Un bureau d'atelier en rez-de-chaussée.- Un espace de bureaux et locaux sociaux en mezzanine comprenant : un palier, deux bureaux, un espace sanitaires avec vestiaires et douche. Facile d'accès depuis l'autoroute A10, sortie 14, Orléans nord, ainsi que depuis les échangeurs autoroutiers A10/A19 menant vers Pithiviers/Montargis et A6. Les transports en commun Monbary (Bus 11) et Varennes (Bus 3) sont également à proximité.

Sur l'axe traversant du Pôle 45 au nord de la Métropole d'Orléans, au coeur d'un village entreprise, Arthur Loyd Orléans vous proposeune cellule d'activités de 145 m2 composée de la manière suivante :- Un espace de bureaux d'environ 39 m2 avec sanitaire- Une partie de stockage d'environ 103 m2 comprenant un espace en rez-de-chaussée et une mezzanine, accessible par une porte sectionnelle (3,40 x 3,90) et bénéficiant d'une belle hauteur sous ferme (7 m).Stationnement en façade du local.La cellule est située à proximité immédiate de la tangentielle RD2060 ainsi que du réseau autoroutier (A10/A71 et A19) mais également desservie par le réseau de bus TAO (ligne 3 et 11).Sortie 14 de l'autoroute A10, Orléans nord et RD/RN Tangentielle RD 2060 sont les principales voies d'accès situées à proximité de cette adresse. Les transports en commun offrent un accès rapide et pratique à différents quartiers de la ville.