INGRE 45140
Adresse : Sur demande
Cellule d'activités à louer - 1 562 m2 - ZI d'Ingré / Saint Jean de la Ruelle - ADELIS
INGRE 45140 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1398111-0L
Description
Au coeur de la ZI d'Ingré/Saint Jean de la Ruelle, dans un ensemble immobilier en copropriété clos et sécurisé, Arthur Loyd Orléans vous propose une cellule mixte d'environ 1 562 m2 à usage d'activités et de bureaux, comprenant :
Une partie activités à usage d'entrepôt, stockage ou d'atelier de 1 080 m2 au sol + 425 m2 de mezzanine.
Une partie bureaux sur deux niveaux comprenant actuellement : un open space et 5 bureaux et double sanitaires.
Emplacements de stationnement en façade du bâtiment.
Le bâtiment doit faire l'objet d'ici la fin de l'année 2025 de travaux de rénovation dont le détail est à préciser avec le futur utilisateur.
L'ensemble immobilier est à proximité immédiate de la tangentielle RD2060 ainsi que de l'accès autoroute A71 "Orléans Centre" puis de l'échangeur autoroutier A10 / A71.
Le bâtiment est également desservi par le réseau de bus TAO et le tramway ligne B.
Localisation dans le secteur Orléans
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Orléans
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
RD / RN Tangentielle RD 2060
RD / RN RD 2020
Transports en commun Dunant (Bus 17)
Transports en commun Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20)
Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
RD / RN Tangentielle RD 2060
RD / RN RD 2020
Transports en commun Dunant (Bus 17)
Transports en commun Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20)
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| MEZ | Activités | 430 m² | |
| Etage | Bureaux | 52 m² | |
| RDC | Bureaux | 68 m² | |
| RDC | Locaux sociaux | 13 m² | |
| RDC | Activités | 999 m² | |
| CELLULE 2 | Total Cellule CELLULE 2 | Activités | 1 562 m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 1 562 m² | |||
Tableau des surfaces
6 lots de 1562m² disponibles
Prestations
-
Activités : deux portes sectionnelles, hauteur : 6,20 m au plus haut et 5 m au plus bas.
-
Bureaux : huisseries avec barreaux.
-
Mezzanines.
-
Surface RDC : 1080 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation