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CO EXCLUISIVITE CHAMBRAY LES TOURS
Anibal PIRES & Romain VAUCELLE vous proposent de louer ce bâtiment logistique à usage de stockage en froid positif (+4°C), implanté sur une parcelle close et sécurisée d'environ 12 000 m² avec voirie lourde.
Superficie totale : 4 676 m², répartie comme suit :
3 844 m² de stockage frigorifique,
382 m² de stockage palettes et local charges,
450 m² de bureaux et locaux sociaux.
⚙️ Caractéristiques techniques
Structure métallique sur dalle béton
Bardage et toiture isolés – bâtiment conçu pour le froid positif
7 portes à quai avec niveleurs + 1 porte à quai palettes
Hauteur libre : 5 à 8 mètres selon zone
Portail électrique, contrôle d'accès, voirie PL
Réseaux informatiques et chauffage par pompe à chaleur
📍 Localisation stratégique
Au coeur du premier pôle économique et commercial de la métropole de Tours, avec une bonne accessibilité :
A10 à 2 km – A85 à 11 km – A28 à 24 km
Transports en commun (ligne Fil Bleu)
Zone commerciale et retail parks à proximité immédiate
🧭 Idéal pour :
Entreprises de logistique agroalimentaire, distribution de produits frais, ou toute activité nécessitant un entrepôt frigorifique fonctionnel et immédiatement disponible.
Possibilité d'adaptation vers logistique standard selon besoin.
Terrain clos 12 000 m²
7 portes à quais niveleur
Hauteur 5.00 à 5.20 local historique
Hauteur 7.60 à 7.90 extension
Froid positif
Pompe à chaleur dans les bureaux
600 palettes au sol
2000 palettes en développé
Toiture isolée bac acier
